Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterberg Makelaardij

Van Boetzelaerstraat 70 3

1051EB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 8.977

Galería de fotos

Van Boetzelaerstraat 70 3 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en charmant appartement met maar liefst 2 balkons in de Staatsliedenbuurt! Deze woning is perfect voor starters, young professionals of als pied-à-terre. Dit appartement biedt niet alleen een fijne indeling, maar ook twee heerlijke balkons, twee (slaap)kamers, geen erfpacht én een toplocatie! Omgeving:  Gelegen in het hart van de zeer geliefde Staatsliedenbuurt, grenzend aan het prachtige Westerpark. Deze levendige buurt biedt een ideale mix van rust en bruisende energie. Op loopafstand vind je gezellige cafés met zonnige terrassen, sfeervolle restaurants met keukens van over de hele wereld, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en unieke boetiekjes. Om de hoek van onder anderen het Westergasterras, de Westerunie, MC Theater, Bakkerswinkel en Espressofabriek treffen. Kortom, de perfecte plek om lekker te lunchen, te borrelen en 's-avonds te gaan eten! Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het uitgestrekte Westerpark, een groene oase met diverse evenementen, culturele hotspots zoals de Westergasfabriek en volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische Jordaan met zijn charmante grachten en gezellige markten, op de trendy Haarlemmerdijk met zijn unieke winkels en boetieks, of in het bruisende stadscentrum met al zijn voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse OV-mogelijkheden (tram- en bushaltes) op loopafstand en een snelle aansluiting op de ringweg A10, waardoor ook de bereikbaarheid met de auto ideaal is. Indeling:  Entree van de woning op straatniveau en via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst in de hal tref je direct het separate toilet en recent vernieuwde badkamer. Loop je verder dan kom je in de gezellige woonkamer met open keuken. De grote raamkozijnen en de hogere ligging maakt het een hele fijne woning met veel lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien en hier kook je de heerlijkste gerechten. Aan de achterzijde tref je het eerste balkon en de woonkamer is sfeervol ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich de (slaap)kamer van goed formaat. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en er is een actieve VvE. Via de interne trap kom je op de vierde verdieping en hier is een voormalige zolder omgetoverd tot volwaardige (slaap)kamer en biedt toegang tot het twee balkon.  Kortom een leuke woning op een fantastische locatie, ideaal voor wie wil genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Mis deze kans niet!  Kenmerken:  - Bouwjaar 1912; - Gebruiksoppervlakte ca. 44m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m²; - Inhoud ca. 150m³; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel F;  - Actieve VvE, maandbijdrage is: €100,-; - 2 slaapkamers; - Optimale indeling en veel lichtinval; - De woning beschikt over twee nette balkons; - In nette, interne onderhoudsstaat; - Volledig voorzien van dubbelglas;  - Verwarming en warm water via cv-ketel Intergas (bouwjaar ca. 2009)  - Gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam-West; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;  - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.