Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Nederlanden

Van Boetzelaerstraat 76 2

1051EB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 9.230

Galería de fotos

Van Boetzelaerstraat 76 2 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de meest charmante straat uit de wijk, de Van Boetzelaerstraat, met haar vriendelijke gevels van lichtrode en gele baksteentjes, grachtengroene straatdeuren en brede stoepen, komt nu dit liefelijke, betaalbare tweekamerappartement (39 m²), op eigen grond, te koop ! Indeling: Het trappenhuis wordt slechts met de bovenburen gedeeld en is dit jaar nog geschilderd en gesausd, hoe prettig binnen komen. Op de tweede verdieping is de entree naar je nieuwe huis. De solide deur met veiligheidssloten brengt je in de hal met de wc voorzien van een hangend closet en stijlvolle, grote marmerlook tegels en plavuizen. De vloer van de woonkamer is extra geïsoleerd. De indeling is heel slim door een knusse zithoek met voldoende afstand tot het geïntegreerde flatscreen welke gevat is in een stijlvolle nis. De eettafel staat fijn dicht bij het raam voor natuurlijk licht. Ook een prima thuiswerkplek dus! De keuken is semi-open, dat betekent dat je lekker kunt kletsen met je vrienden op de bank of mee kunt kijken met een kookprogramma op tv. Er is veel werkruimte op het keukenblad, zowel naast de kookplaat als naast de spoelbak. Hoe fijn om naar de uitvliegende pimpelmezen, vanuit de esdoorn in de binnentuin, te kijken. Veel onderkastjes bieden ruimte voor pannen en voorraad en de authentieke servieskast laat je sierlijk glaswerk en je servies van ‘Blond Amsterdam’ perfect tot zijn recht komen. De ivoorwitte Parijse metrotegeltjes, met zwarte bies, zijn een klassieke match met deze keukenkast. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en slaapt heerlijk rustige vanwege het dubbel glas. De badkamer is werkelijk een lust voor het oog met hippe zeegroene herringbone tegels bij het beukenhouten wastafelmeubel met wit porseleinen wastafelkom. Deze uitstekende combinatie met marmerlook tegels in de inloopdouche (met comfortabele stortdouchekop en praktische handdouche) geeft je het ultieme boutique-hotel gevoel. VvE • Naam: VvE Van Boetzelaerstraat 76 te Amsterdam • Aantal leden: 3 • Eigendomsaandeel: 1/5e aandeel • Stemaandeel: 1 van de 3 stemmen • Maandelijkse bijdrage: € 80,- • Kasreserve: € 20.922 per 21 mei 2025 • MJOP: Lopend tot 2028 • Toekomstig groot onderhoud 2025/2026: - houtwerk achtergevel schilderen - Trappenhuis sauzen en schilderen - renovatie dakgoot voorzijde Omgeving: Gelegen in de levendige Staatsliedenbuurt, op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark, biedt deze woning een ideale woonlocatie. Direct om de hoek vind je het Van Beuningenplein met diverse horecagelegenheden zoals de hippe Back to Black koffiebar. In de nabije omgeving zijn talrijke andere koffietentjes, buurtkroegen en restaurants te vinden, evenals supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk van den Broek. De naastgelegen Van Hallstraat is recent voorzien van fluisterasfalt en zal later dit jaar minder verkeer ontvangen door eenrichtingsverkeer richting het centrum, wat bij zal dragen aan een rustige woonomgeving. Bereikbaarheid: Het appartement ligt op 10 minuten fietsafstand van zowel NS Centraal Station als Station Sloterdijk. Er zijn goede busverbindingen (lijn 21 en nachtbus 88) naar beide stations. Tramlijnen 3 en 13 bevinden zich op een minuut loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10 (S103). Als bewoner met een reguliere parkeervergunning (€ 193,- per half jaar) kun je veilig en droog parkeren in de parkeergarage onder het Van Beuningenplein. NB: Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van goede betaalbaarheid en gelegen op een toplocatie. Met het Westerpark en de Jordaan op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto, is dit de perfecte plek om te wonen. Maak snel een afspraak en ontdek dit bijzondere pareltje in het hart van Amsterdam. Ouderdomsclausule van toepassing Niet-bewonersclause van toepassing Voorbehoud verkoper: onaantastbaar worden van de wijziging splitsing Levering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
135 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.