Ir directamente al contenido
Logotipo de Honq Makelaardij

Van Bossestraat 80 2

1051KB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 9.743

Galería de fotos

Van Bossestraat 80 2 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

#English below# Instapklaar, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd! Dit brandschone 2-kamerappartement met energielabel A ligt op een geliefde locatie in Amsterdam en kan zonder enig werk direct worden betrokken. De woning is met veel zorg onderhouden en voelt als nieuw aan. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement verrassend ruim aan voor zijn formaat en beschikt het over een praktische ingebouwde kast. Extra aantrekkelijk: de huidige inrichting is ter overname beschikbaar, waardoor je hier letterlijk zó kunt wonen. Een ideale kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil starten op de woningmarkt of een fijne, direct bewoonbare plek zoekt. Highlights: - Woonoppervlakte ca. 38 m² - Slimme indeling met ingebouwde kast - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Balkon op het zuidwesten - Brandschoon, zeer verzorgd en direct te betrekken - Inrichting ter overname mogelijk - Kleinschalige VvE met 3 leden - Servicekosten €90 per maand - Vaste notaris: Legal Loyalty Amsterdam - Goed onderhouden appartement, eerder grondig gerenoveerd - Houten kozijnen met isolatieglas - White wash eikenhouten lamelparketvloer door de gehele woning Ligging Wonen in de populaire Staatsliedenbuurt betekent genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Het appartement ligt op loopafstand van het Westerpark voor sport, ontspanning en gezellige horeca, terwijl ook de Jordaan zich op korte afstand bevindt met zijn karakteristieke grachten, boetieks en restaurants. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid, met uitstekende verbindingen naar het centrum en daarbuiten. Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie dat je gezien móét hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dat kan ook eenvoudig online via HouseApp! #English# Move-in ready, stylish, and meticulously maintained! This spotless one-bedroom apartment with energy label A is located in a highly sought-after area of Amsterdam and can be occupied immediately without any work required. The apartment has a great layout for its size and features a convenient built-in closet, making the space feel both efficient and comfortable. The home has been exceptionally well cared for and feels as good as new. Even more appealing: the current furnishings are available for purchase, allowing you to move in effortlessly. An ideal opportunity for anyone looking for a comfortable and worry-free start on the housing market or a lovely, ready-to-live-in home. Highlights: - Living area approx. 38 m² - Great layout for its size with built-in closet - Located on freehold land - Energy label A - Southwest-facing balcony - Spotless, very well maintained, and ready to move in - Furnishings available for takeover - Small-scale homeowners’ association (VvE) with 3 members - Service charges €90 per month - Fixed notary: Legal Loyalty Amsterdam - Well-maintained apartment, previously thoroughly renovated - Wooden window frames with double glazing - White-washed oak parquet flooring throughout the apartment Location Living in the popular Staatsliedenbuurt means enjoying the very best Amsterdam has to offer. The apartment is within walking distance of Westerpark for sports, relaxation, and vibrant cafés and restaurants, while the Jordaan is also close by with its characteristic canals, boutiques, and eateries. A perfect blend of tranquility and city life, with excellent connections to the city center and beyond. In short: a move-in ready apartment in a prime location that you truly need to see. Schedule a viewing soon – easily arranged online via HouseApp! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
129 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.