Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Van Hogendorpstraat 143 1

1051BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mokum Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 8.720

Galería de fotos

Van Hogendorpstraat 143 1 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen in de Stad: Licht, Comfort en Buitenruimte in de Staatsliedenbuurt Welkom in deze sfeervolle en slimme bovenwoning van ca. 43 m², gelegen op de vierde (en bovenste) verdieping in een karakteristiek pand met vernieuwde fundering, op eigen grond. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een lichte, goed ingedeelde woning met buitenruimte, in een van de leukste buurten van Amsterdam: de bruisende Staatsliedenbuurt. Met een heerlijk dakterras van ruim 9 m², een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, aparte slaapkamer én actieve VvE is dit appartement helemaal klaar voor de volgende stap. Indeling Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de bovenste verdieping. Bij binnenkomst valt meteen het licht op: de woonkamer is voorzien van meerdere ramen én een groot daklicht, waardoor het hier op elk moment van de dag aangenaam en helder is. De moderne open keuken heeft een warme uitstraling met een houten werkblad, witte kastfronten en inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. Achterin de woning bevindt zich de slaapkamer, die direct toegang biedt tot het riante dakterras. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. Het terras is recent vernieuwd (2025), inclusief het hekwerk, en vormt een rustige plek voor koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Er is tevens een inbouwkast waar de opstelling voor de wasmachine staat. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Tot slot is er een separaat toilet. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: ca. 43 m² (meetrapport beschikbaar) * Dakterras van ca. 9 m², vernieuwd in 2025 inclusief hekwerk * Huidige situatie dakterras verbeterd t.o.v. de foto's * Eén slaapkamer met directe toegang tot het terras * Fijne open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad en aparte toiletruimte * Eigen grond, dus geen erfpacht * Nieuwe cv-ketel uit 2024 * Energielabel D * Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd * Servicekosten ca. € 200,- per maand * Schilderwerk achterzijde en nieuwe balkons (2025) * Gelegen in een pand met vernieuwde fundering * Oplevering in overleg Omgeving De woning ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het geliefde Westerpark en de Westergasfabriek met talloze horecazaken, festivals en cultuur. In de directe omgeving vind je gezellige koffietentjes, restaurants, supermarkten, sportscholen en speciaalzaken. Met de fiets ben je in enkele minuten in de Jordaan, op de Haarlemmerdijk of in het centrum van Amsterdam. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bus en tramhaltes liggen om de hoek, station Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn goed bereikbaar en de Ring A10 is binnen enkele minuten aan te rijden. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen met een royaal buitengevoel. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
129 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.