Ir directamente al contenido
Logotipo de DDB Makelaardij

Van Oldenbarneveldtstraat 2 2

1052KA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 9.048

Galería de fotos

Van Oldenbarneveldtstraat 2 2 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk licht en efficiënt ingedeeld 3-kamerappartement van 63 m² gelegen op eigen grond in de populaire Frederik Hendrikbuurt. Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden hoekpand, op de kruising van de Van Oldenbarneveldtstraat en het Van Oldenbarneveldtplein. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. Het heeft een praktische indeling en vrij uitzicht. De Van Oldebarneveldtstraat ligt in stadsdeel Westerpark, op een centrale en aantrekkelijke locatie. Op korte loopafstand bevinden zich de Jordaan, het Hugo de Grootplein en het centrum van Amsterdam. Het heeft uitzicht op de Singelgracht. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels. Voor ontspanning zijn het Westerpark en de Westergasfabriek vlakbij. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen en zijn zowel Station Sloterdijk als Amsterdam Centraal snel te bereiken. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De ruime woonkamer van circa 37 m² vormt het hart van de woning en verrast direct met haar ruimtelijke opzet, grote raampartijen en charmant Frans balkon, die samen zorgen voor een prachtig geheel. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, aangevuld met een royaal gasfornuis van Smeg. Direct naast de keuken bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer die zich uitstekend leent als studeer-, werk- of kinderkamer. Vereniging van Eigenaren: Deze gezonde vereniging is in eigen beheer en bestaat uit 5 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-. Bijzonderheden: Eigen grond; Hoge plafonds; Er zijn nog veel authentieke details aanwezig zoals de schouw en de originele deuren; Energielabel is B; Moderne keuken en badkamer; De badkamer is voorzien van vloer en wandverwarming; Draai- kiepramen aanwezig; HR ++ glas. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer; Gelegen in een populair en centraal deel van Amsterdam; Om de hoek ligt de Westerstraat; Een niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; Oplevering in overleg. A wonderfully bright and efficiently laid-out 3-room apartment of 63 m², situated on freehold land in the popular area, Frederik Hendrik neighbourhood. This move-in-ready apartment is located on the first floor of a well-maintained corner building, at the intersection of Van Oldenbarneveldtstraat and Van Oldenbarneveldtplein. The property features two bedrooms, a bright living room, and an open kitchen. It offers a practical layout and an open, unobstructed view. Van Oldenbarneveldtstraat is situated in the Westerpark district, in a central and highly desirable location. Within walking distance you will find the Jordaan, Hugo de Grootplein, and Amsterdam’s city centre. The Singelgracht is nearby, offering lovely views over the water. The surrounding area offers a wide variety of charming cafés, restaurants, and shops. For relaxation, Westerpark and the Westergasfabriek are just around the corner. Public transport connections are excellent, and both Sloterdijk Station and Amsterdam Central Station are quickly accessible. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Layout: Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The spacious living room of approximately 37 m² forms the heart of the home and immediately impresses with its open layout, large windows, and charming French balcony, creating a bright and inviting atmosphere. The semi-open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, complemented by a generous Smeg gas stove. Adjacent to the kitchen is the luxurious bathroom, fitted with a shower, washbasin, and toilet. The apartment offers a spacious primary bedroom and a second bedroom, which is ideal as a study, home office, or child’s room. Homeowners Association (VvE): This is a healthy and self-managed association consisting of 5 members. The monthly service charges amount to € 125,-. Features: Freehold property; High ceilings; Many original details preserved, such as the fireplace and original doors; Energy label B; Modern kitchen and bathroom; The bathroom is equipped with underfloor and wall heating; Tilt-and-turn windows with HR++ glazing; Beautiful wooden flooring throughout the apartment; Located in a popular and central part of Amsterdam; Westerstraat just around the corner; A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
171 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.