Ir directamente al contenido
Logotipo de DoeksenKlein Makelaardij

Van Ostadestraat 110 A

1072TC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 9.706

Galería de fotos

Van Ostadestraat 110 A Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GERENOVEERDE BENEDENWONING ( 51M2) MET PATIO (10M2) GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET HART VAN “DE PIJP”. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND! Op zoek naar een instapklare woning op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam? Deze woning is recent gerenoveerd met een nieuwe luxe open keuken en een stijlvolle nieuwe badkamer. Alle muren en plafonds zijn professioneel gestukt en geschilderd, waardoor de woning direct te betrekken is. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. INDELING Met komt binnen in de woonkamer, gelegen aan de straatzijde. Wat direct opvalt is de lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en de nette vloer. De luxe open keuken (2025) heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. De wasmachine en Cv-ketel (2023) zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. In het midden van de woning is de nieuwe badkamer die beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer is de eerste slaapkamer. Aan de tuinzijde is nog een royale kamer, welke kan worden gebruikt als een tweede slaapkamer of een werkplek. Vanuit deze kamer heeft men toegang naar de knusse patio, een fijne plek voor een koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Kortom een heerlijke woning om zo te betrekken! OMGEVING De Van Ostadestraat is een rustige straat midden in de populaire en vooral gezellig wijk “de Pijp”. Dit appartement ligt om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn op het Cornelis Troostplein, delicatessenwinkels op de Ferdinand Bolstraat en natuurlijk de Albert Cuypmarkt en Sarphatipark op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van het appartement is zowel per auto (S107) als met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand waaronder ook de Noord Zuidlijn (halte de Pijp, ingang aan de Ceintuurbaan). Men bereikt het Centraal Stadion in 12 minuten of Schiphol in 20 minuten. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren betreft het pand Van Ostadestraat 110 en heeft 5 leden. De Vereniging van Eigenaren is in beheer bij Delair Vastgoed Beheer. De maandelijkse bedrage aan VVE bedraagt euro 107,92. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Praktisch ingedeeld * Top locatie * Recent volledig gerenoveerd * Strak gestucte en geschilderde wanden * Luxe nieuwe keuken en badkamer * Knusse patio/tuin van 10m2 * Vereniging van Eigenaren in beheer bij Delair Vastgoed Beheer, servicekosten € 107,92 per maand * Energielabel B * Oplevering in overleg RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT (51M²) WITH PATIO (10M²) IN A PRIME LOCATION IN THE HEART OF "DE PIJP". THE APARTMENT IS FREEHOLD! Looking for a move-in-ready home in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods? This apartment was recently renovated with a brand-new luxury open kitchen and a stylish new bathroom. All walls and ceilings have been professionally plastered and painted, making the home ready for immediate occupancy. All you need to do is move in your furniture. LAYOUT You enter the living room, located at the front of the property. What immediately stands out is the bright and airy atmosphere, thanks to large windows and a neat floor. The modern open-plan kitchen (2025) has a sleek design and comes equipped with built-in appliances including a dishwasher, induction cooktop, oven, refrigerator, and freezer. The washing machine and central heating boiler (2023) are neatly tucked away in a separate cabinet. Centrally located in the apartment is the new bathroom, featuring a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Next to the bathroom is the first bedroom. At the rear, facing the garden, is a spacious room that can serve as a second bedroom or a home office. This room offers access to the cozy patio—a perfect spot for morning coffee or an evening drink. In short, a wonderful home that’s ready to move into! SURROUNDINGS Van Ostadestraat is a quiet street in the lively and highly sought-after “De Pijp” neighborhood. The apartment is just around the corner from Ferdinand Bolstraat. For daily shopping, you’ll find Albert Heijn at Cornelis Troostplein, specialty shops on Ferdinand Bolstraat, and of course the Albert Cuyp Market and Sarphatipark all within walking distance. The apartment is easily accessible by both car (via S107) and public transport. Various tram and bus lines are within walking distance, including the North-South Metro Line (De Pijp station, entrance at Ceintuurbaan). You can reach Amsterdam Central Station in 12 minutes and Schiphol Airport in 20 minutes. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The Homeowners' Association consists of five members and covers the property at Van Ostadestraat 110. It is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer. The monthly service charge is €107.92. DETAILS * Freehold (no ground lease) * Smart layout * Prime location * Recently fully renovated * Smooth plastered and painted walls * Luxury new kitchen and bathroom * Cozy patio/garden of 10m² * Professionally managed HOA, monthly service fee €107.92 * Energy label B * Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.