Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Reigersbergenstraat 208
1052WS Amsterdam • Noord-Holland
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 7.988
Galería de fotos
Descripción
VAN REIGERSBERGERSTRAAT 208 - LICHT, RUIM EN DIRECT AAN HET WATER: 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 87 M2 MET LIFT, BALKON OP HET WESTEN EN VRIJ UITZICHT. Aan de rustige Van Reigersbergenstraat, met uitzicht op de Kostverlorenvaart, ligt dit ruime en sfeervolle 3-kamerappartement van 87 m². Je woont hier op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift, met volop lichtinval, fijne buitenruimte en alle comfort binnen handbereik. HAL & ENTREE De voordeur opent naar een ruime hal waar je meteen merkt hoe goed het appartement is ingedeeld. Hier zijn ook het separate toilet en de meterkast netjes weggewerkt. WOONKAMER De woonkamer is verrassend ruim, dankzij het samenvoegen van twee kamers. Grote ramen aan de voorzijde bieden een weids uitzicht over het water – een zeldzaam rustige blikvanger midden in de stad. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én werk- of leesplek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuiden, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. KEUKEN & EETGEDEELTE Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, in 2020 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier kook je met gemak voor vrienden of familie. De keuken biedt volop kastruimte en is ruim genoeg voor een grote eettafel. BIJKEUKEN Naast de keuken ligt een praktische bijruimte – ideaal als wasruimte en voor extra opslag. Hier is plek voor de cv-ketel, wasmachine en droger. SLAAPKAMERS De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht over het water en voelt als een rustige retreat. De tweede kamer – iets compacter – is perfect als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. BADKAMER De badkamer is slim en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en een designradiator. Alles voelt fris en verzorgd aan. OVERIGE KENMERKEN - Privéberging in de onderbouw - Erfpacht afgekocht tot 2042, daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden - Actieve en gezonde VvE - Goed onderhouden gebouw met lift - Energielabel A - Vaste notaris Hartman-LMH DE BUURT De straat zelf is rustig, met veel groen en uitzicht op het water. Toch zit je hier midden in Amsterdam-West: op loopafstand van het Hugo de Grootplein, De Hallen, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat – vol leuke winkels, markten, koffietentjes en restaurants. En voor een wandeling of picknick fiets je zo naar het Vondelpark, Westerpark of Erasmuspark. BEREIKBAARHEID Alles ligt binnen handbereik: - Trams en bussen op enkele minuten lopen (o.a. lijnen 3, 5, 13, 17, 19 en bussen 18, 21, 80) - Met de fiets ben je zo in de Jordaan, op Centraal Station of Sloterdijk - De ring A10 is snel bereikbaar met de auto - Parkeren is goed geregeld, met een wachttijd voor een vergunning van ca. 3 maanden (korter bij elektrisch rijden). Dit is een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie, perfect voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. ---------------------------------------------------------------------------------------- VAN REIGERSBERGENSTRAAT 208 - BRIGHT AND SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT (87 M2) WITH WEST-FACING BALCONY, ELEVATOR AND CANAL VIEWS. Tucked away in a quiet street overlooking the Kostverlorenvaart canal, this beautifully laid-out apartment of 87 m² is located on the third floor of a well-maintained building with an elevator. With abundant natural light, generous living space, and a sunny balcony, this home offers peace and comfort right in the heart of vibrant Amsterdam West. ENTRANCE & HALLWAY You enter through a spacious hallway that connects to all rooms and includes a separate toilet and a practical storage area. LIVING ROOM The large and airy living room at the front of the apartment boasts wide windows and an open view over the water – a rare find in the city. Thanks to the original layout being modified from four to three rooms, the living space is exceptionally generous. There's ample room for a cozy sitting area, a home office nook, and more. From here, you step directly onto the sunny south-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. KITCHEN & DINING AREA At the rear of the apartment, you'll find a modern open-plan kitchen, completely renovated in 2020. It includes built-in appliances such as an oven, dishwasher, and fridge-freezer. There's plenty of cupboard space and room for a full-size dining table – ideal for hosting dinners with friends or family. UTILITY ROOM Just off the kitchen, a convenient utility room houses the central heating system and provides space for a washing machine and dryer. It also adds useful storage space. BEDROOMS There are two well-proportioned bedrooms. The primary bedroom at the back is quiet and bright offering a beautiful view over the water, making it a peaceful retreat. The second bedroom is ideal as a guest room, office, or child’s bedroom. BATHROOM The bathroom is sleek and well-designed, featuring a walk-in shower, modern washbasin unit, and heated towel rail. Everything is fresh and neatly finished. Additional Features: - Private storage unit on the ground floor - Leasehold paid off until 2042; perpetual lease already locked in under favorable terms - Active and financially healthy owners’ association (VvE) - Well-kept building with elevator access - Energy label A - Project notary Hartman-LMH LOCATION This apartment is located on a peaceful street, yet right in the heart of lively Amsterdam West. You'll find everything within walking distance: the Hugo de Grootplein, De Hallen cultural complex, and the popular shops and cafés along Bilderdijkstraat and Kinkerstraat. Nature lovers will appreciate being just a short bike ride from the Vondelpark, Westerpark, and Erasmuspark. ACCESSIBILITY - Excellent public transport connections: trams 3, 5, 13, 17, 19 and buses 18, 21, and 80 are within a 10-minute walk - 10 minutes by bike to the Jordaan, 12 minutes to Central Station or Sloterdijk Station - Easy access to the A10 ring road by car - Good parking availability; current permit wait time is approx. 3 months (shorter for electric vehicles). In short: a spacious, bright and well-located apartment with character – canal views, a sunny balcony, and the best of Amsterdam at your doorstep.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 87 m²
- Contenido
- 267 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-05-2025
- Fecha de venta
- 18-07-2025
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 301 m²
- Área del lote
- 5189 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 127 C
1011AN Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Geleenstraat 21 2
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
