Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Van Reigersbergenstraat 666

1052WJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Dames van Vermeer B.V.

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.758

Galería de fotos

Van Reigersbergenstraat 666 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Instapklaar, licht en een adembenemend uitzicht! Welkom op de vijfde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex aan de Van Reigersbergenstraat 666. Dit verrassend ruime appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een keurige badkamer én een heerlijk balkon met fantastisch uitzicht over de Kostverlorenvaart. Wonen De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote ramen. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek. De neutrale afwerking met lichte wanden en een nette vloer zorgt ervoor dat je hier direct jouw eigen stijl kunt doorvoeren. Spullen neerzetten en genieten maar! Koken De keuken is praktisch en ruim opgezet, met genoeg kastruimte en werkblad. Hier kun je lekker kokkerellen terwijl je toch in contact blijft met de rest van het huis. Slapen Met drie slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en licht. Natuurlijk kun je een van de kamers ook inrichten als inloopkast, werkkamer of hobbyruimte. Douchen De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Heerlijk ontspannen na een drukke dag! Buitenleven Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon én het fenomenale uitzicht over de stad. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 15-04-2039. Tevens is voor na 2039 de jaarlijkse canon reeds 'eeuwigdurend vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden. Bijzonderheden: - Gelegen op de vijfde verdieping met lift - Drie slaapkamers - Keurige badkamer met ligbad én douche - Balkon op het westen met prachtig uitzicht voorzien van luxe elektrisch zonnescherm (2024 geplaatst) - Erfpacht afgekocht tot 16-04-2039 - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 16-04-2039 actuele canon woning € 1.555,11 plus jaarlijkse indexatie - Gezonde en actieve VvE Locatie De Van Reigersbergenstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan, het Hugo de Grootplein en ‘De Hallen’. Alle winkels, restaurants en gezellige cafés zijn binnen handbereik. Ook het Westerpark en het Marnixbad liggen om de hoek voor wat ontspanning of sport. Met de tram, bus en uitvalswegen (A10) is de bereikbaarheid uitstekend. **English translation** Move-in Ready, Bright, and with a Breathtaking View! Welcome to the fifth floor of this well-maintained apartment complex on Van Reigersbergenstraat 666. This surprisingly spacious apartment boasts no less than three bedrooms, a well-kept bathroom, and a lovely balcony with fantastic views over the Kostverlorenvaart. Living The living room is a wonderfully bright space, thanks to its large windows. There is plenty of room for a cozy sitting area. The neutral finishes, with light-colored walls and a neat floor, make it easy to add your own style immediately. Just move in and enjoy! Cooking The kitchen is practical and spacious, offering ample cabinet space and countertops. It’s a great place to cook while staying connected with the rest of the home. Sleeping With three bedrooms, this apartment is ideal for families, remote workers, or hosting guests. All rooms are well-finished and bright. Of course, one of the rooms could easily be transformed into a walk-in closet, home office, or hobby room. Bathing The bathroom is well-maintained and equipped with a bathtub, shower, and double sink vanity. A perfect spot to unwind after a busy day! Outdoor Living From the living room, you can step right onto the balcony, which faces west. Here you can enjoy the sun until late in the evening and take in the phenomenal view of the city. Ground Lease The property is situated on land owned by the municipality under a leasehold arrangement. The current lease period has been paid off and runs until April 15, 2039. Additionally, the future annual lease payment (starting from 2039) has already been “locked in” under favorable terms through the notary. Features: Situated on the fifth floor with an elevator Three bedrooms Well-kept bathroom with both a bathtub and shower West-facing balcony with stunning views, equipped with a luxurious electric sunshade (installed in 2024) Leasehold paid off until April 16, 2039 Transitioned to a perpetual leasehold starting April 16, 2039, with a current annual ground rent of €1,555.11 (subject to yearly indexation) Healthy and active homeowner’s association (VvE) Location Van Reigersbergenstraat is located in the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood, within walking distance of the Jordaan, Hugo de Grootplein, and “De Hallen.” Shops, restaurants, and cozy cafés are all close by. The Westerpark and Marnixbad are also just around the corner, offering great spots for relaxation or exercise. Public transport options (tram and bus) and the nearby A10 highway make this location highly accessible.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2039)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.