Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Postema Makelaardij B.V.

Van Speijkstraat 59 H

1057GM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.035

Galería de fotos

Van Speijkstraat 59 H Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Speijkstraat 59-3, Amsterdam Gelegen in de populaire Chassébuurt in Amsterdam West, bevindt zich dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1925. Met een woonoppervlakte van 55,51 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel stadsleven. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de derde etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer waar het licht prachtig binnenvalt door de grote ramen. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen met daarin twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt aan de achterzijde en heeft twee openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer is tevens toegankelijk via dubbele deuren vanuit de woonkamer, waardoor deze ruimte ook uitstekend dienst kan doen als eetkamer, werkplek of logeerkamer. De hele woning is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer die bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De woning is voorzien van een functionele badkamer met douche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine. Het toilet is separaat en bereikbaar via de gang. Het zonnige balkon op het westen is een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Omgeving en bereikbaarheid: De Van Speijkstraat is gelegen in de levendige Chassébuurt, nabij de Kinkerstraat, De Hallen en het Vondelpark. In de directe omgeving vindt u diverse cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijnen 7, 12 en 13 en buslijn 18 op loopafstand. Daarnaast zijn de Ring A10 en Station Sloterdijk snel bereikbaar. Vereniging van Eigenaars (VvE): De VvE dient nog te worden geactiveerd en zal 10 leden bevatten. De geschatte maandelijkse servicekosten bedragen € 85,-- en dienen in de eerste vergadering van de VvE te worden bepaald. De VvE-administratie zal in handen worden gegeven bij een professionele administrateur. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond eigendom van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt een vast bedrag van circa € 350,-- per jaar. De huidige erfpachtvoorwaarden zijn die van 1915. Dit tijdvak loopt tot en met 28 februari 2049. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 55,51 m² en 3,36 m² buitenruimte, gemeten volgens NEN2580 (certificaat aanwezig); - Prachtige PVC visgraat parketvloer door de gehele woning; - Zonnig balkon (westen); - 2 ruime slaapkamers; - CV ketel Intergas HRE uit 2011, eigendom; - Servicekosten ca € 85,- per maand, te bepalen in de eerste vergadering van de VvE; - Erfpacht € 350,-- per jaar; - VVE nog te activeren (10 leden); - Oplevering in overleg; - Het pand waarin deze woning zich bevindt, dient nog te worden gesplitst. Derhalve zal er een voorbehoud splitsing tbv verkoper worden opgenomen; - Vaste notaris, LHM Hartman Notariaat; - De woning is verhuurd geweest en wordt verkocht met een as-is-where-is en verhuurders-clausule.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.