Ir directamente al contenido
Logotipo de Voogd Makelaardij

Van Tuyll van Serooskerkenweg 162 3

1076JV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 8.455

Galería de fotos

Van Tuyll van Serooskerkenweg 162 3 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** In de populaire Stadionbuurt bieden wij aan een ruim omgezet 3-kamerappartement met twee slaapkamers en balkon. Het appartement heeft een praktische indeling en is zeer geschikt voor starters en door de twee goed formaat slaapkamers ook voor woningdelers (studerende kinderen)! Dit object heeft een eigen woningwebsite. Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? vantuyllvanserooskerkenweg162-2.nl INDELING Gemeenschappelijke entree met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree woning naar gang waarvandaan toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde welke beschikt over een sfeervolle erker, authentieke schouw en twee inbouwkasten. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer met ingebouwde kast welke eveneens gebruikt kan worden als eetkamer (toegankelijk middels tussendeur of via de hal). Separate toiletruimte met toilet en fontein. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met ingebouwde kast alsmede de keuken voorzien van diverse apparatuur, o.a.: koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en genoeg kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het noorden. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, handdoekrek en wasmachine- en drogeraansluiting. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 68 m2, inhoud 192 m3 (conform meetinstructie); - gebouwd in 1931; - erfpacht (AB2016) eeuwigdurend, huidige tijdvak afgekocht t/m 15 juli 2055. Daarna is er een jaarlijkse canon verschuldigd tegen de gunstige voorwaarden; - verwarming en warm water middels combiketel Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (2024); - kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AB, complexaanduiding 2371- A, appartementsindex 5, - energielabel E; - 2 parkeervergunningen te verkrijgen; - oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS - VvE: ‘VvE Van Tuyll van Serooskerkenweg 158-164’ bestaande uit 10 woningen verdeeld over 2 panden; - gesplitst in 2004; - 1/10e aandeel; - de administratie wordt professioneel beheerd door VvE NL; - de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 180,-- LIGGING Het appartement ligt in een rustige en breed opgezette straat in de gewilde Stadionbuurt van Stadsdeel Zuid, op slechts een steenworp afstand van de Zuidas. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van het Stadionplein en het iconische Olympisch Stadion. Het plein is het kloppende hart van de buurt, met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor de deur ligt een sfeervol plantsoen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn de ring A10 en andere belangrijke uitvalswegen binnen vijf minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is ideaal: meerdere trams en buslijnen stoppen praktisch voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan rustige weg in geliefde Stadionbuurt; - karakteristieke jaren ’30-bebouwing met erker aan de voorzijde; - 2 ruime slaapkamers waardoor zeer geschikt voor delers; - eigen woningwebsite op vantuyllvanserooskerkenweg162-2.nl **ENGLISH VERSION ** In the popular Stadionbuurt neighborhood, we are offering a spacious 3-room apartment with two bedrooms and a balcony. The apartment has a practical layout and is ideal for first-time buyers and, thanks to its two good-sized bedrooms, also for people sharing a home (such as students)! This property has its own website where you can find all the information you need. Interested? vantuyllvanserooskerkenweg162-2.nl LAYOUT Communal entrance with stairs to the second floor. Second floor Entrance to the hallway, which provides access to all rooms. Living room at the front with an attractive bay window, authentic fireplace, and two built-in closets. Next to the living room is the first bedroom with a built-in closet, which can also be used as a dining room (accessible through a connecting door or via the hall). Separate toilet with toilet and washbasin. At the rear of the house is the second bedroom with built-in closet and the kitchen equipped with various appliances, including: refrigerator with freezer compartment, dishwasher, combi oven/microwave, and plenty of closet space. From the kitchen, you have access to the north-facing balcony. The bathroom has a sink, shower, towel rack, and washing machine and dryer connections. GENERAL - Living area 68 m², volume 192 m³ (in accordance with measurement instructions); - built in 1931; - perpetual ground lease (AB2016), current period purchased until July 15, 2055. After that, an annual ground rent is payable under favourable conditions; - heating and hot water via Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 combi boiler (2024); - registered in the land registry of the municipality of Amsterdam, section AB, complex designation 2371- A, apartment index 5; - energy label E; - 2 parking permits available; - delivery in consultation. HOMEOWNERS ASSOCIATION - HOA: ‘VvE Van Tuyll van Serooskerkenweg 158-164’ consisting of 10 homes spread over 2 buildings; - split in 2004; - 1/10th share; - the administration is professionally managed by VvE NL; - the monthly HOA contribution is € 180.-- LOCATION The apartment is located on a quiet and wide street in the popular Stadionbuurt neighborhood of Stadsdeel Zuid, just a stone's throw from the Zuidas. The apartment is in the immediate vicinity of Stadionplein and the iconic Olympic Stadium. The square is the beating heart of the neighbourhood, with a varied selection of shops, cafes, and restaurants. There is an attractive park right outside the door. Thanks to its excellent accessibility, the A10 ring road and other major roads can be reached within five minutes. Public transport is also ideal: several tram and bus lines stop practically on the doorstep. PARTICULARITIES - Located on a quiet street in the popular Stadionbuurt neighbourhood; - characteristic 1930s architecture with bay window at the front; - two spacious bedrooms, making it ideal for sharing; - dedicated property website at vantuyllvanserooskerkenweg162-2.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1076

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.