Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenweg 88 1
1076JP Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 1.295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.322.750
Precio de compra /m²: € 9.592
Galería de fotos
Descripción
Met een royale woonoppervlakte van 135 m² verdeelt over 3 verdiepingen met een heerlijk dakterras en gelegen in het gewilde Amsterdam-Zuid, aan de brede en boomrijke Van Tuyll van Serooskerkenweg, bevindt zich dit gerenoveerde 5/6-kamer appartement met ook nog een breed balkon op het Noordwesten. LIGGING/BEREIKBAARHEID Gelegen aan de groene en ruim opgezette Van Tuyll van Serooskerkenweg, in de geliefde Stadionbuurt, met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich het Stadionplein, het Olympisch Stadion, diverse speeltuinen en groene voorzieningen. Tramlijnen 16 en 24 bieden een directe verbinding met het centrum, terwijl de ring A10 binnen enkele autominuten bereikbaar is. Er is een snelle bus verbinding naar vliegveld Schiphol op loopafstand aanwezig. Voor recreatie en ontspanning liggen het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en station WTC. In de buurt is een breed scala aan winkels en speciaalzaken te vinden onder andere Le Fournil en L' Amuse, evenals een sfeervolle weekmarkt. De omgeving biedt daarnaast diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het her ontwikkelde Stadionplein voorziet in extra voorzieningen zoals winkels, een hotel, Albert Heijn en alsmede een ondergrondse parkeergarage. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en stedelijke dynamiek. INDELING Middels de entree beginnende op de tweede verdieping wordt toegang verkregen tot alle vertrekken van de derde en vierde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich twee slaapkamers met toegang tot het balkon. Aan de rechter zijde van het appartement is de ruime moderne badkamer gesitueerd. Deze is uitgerust met een toilet, een wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een handdoekenradiator. De opstelling voor de wasmachine en droger bevindt zich in de naastgelegen kast. Door het openwerkte trappenhuis en de glazen dakramen komt er een zee van licht op alle verdiepingen. Aan de voorzijde van deze verdieping bevinden zich derde en vierde slaapkamer. Tevens is er een grote Walk in Closet om al uw kleding/schoenen netjes te kunnen opbergen. De moderne tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een ligbad! Middels het opengewerkte trappenhuis komt u op de vierde verdieping met hier een lichte woon/eetkamer en een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer met een nokhoogte van 5.28 m (!) kunt u zo het prachtige dakterras op lopen. In de zomerperiode is hier de hele dag zon! Middels een stijlvolle spiltrap is de vliering bereikbaar die als bergruimte maar ook als zitgedeelte kan fungeren. Alle genoemde ruimtes zijn rustig gelegen dankzij de gunstige ligging aan de brede, boomrijke Van Tuyll van Serooskerkenweg en bieden uitzicht op veel groen. Deze combinatie van ruimte, licht en rust, gelegen in een kindvriendelijke buurt, maakt het appartement tot een bijzonder aantrekkelijke en comfortabele woonlocatie. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 154,8 m² BVO Gebouw gebonden buitenruimte: 34,4 m² Totale gebruiksoppervlakte: 134,8 m² gemeten conform NEN-2580 volgens de BBMI ONDERHOUD Keurig onderhouden woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, een HRE-CV-ketel (2018) en energielabel C. BOUWJAAR 1930 VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren ‘Van Tuyll van Serooskerkenweg 80-88' welke staat ingeschreven in de KvK en bestaande uit 12 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 256,= per maand. De administratie wordt professioneel beheerd door Falcon b.v. Er is een Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) aanwezig. ERFPACHT De Algemene Bepalingen 2016 voor eeuwigdurende erfpacht zijn van toepassing. De huidige canon bedraagt € 681,86 per jaar. De herziening zal per 15 november 2054 plaatsvinden. De canon is per genoemde datum vastgeklikt. BIJZONDERHEDEN - Erg licht en ruimtelijk appartement; - Gelegen aan de boomrijke, ruimtelijke van Tuyll van Serooskerkenweg; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Breed balkon gelegen op het Noordwesten; - Prachtig groot dakterras direct vanuit de woonkamer toegankelijk; - Overname van meubilering is mogelijk; DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.295.000
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750
3,04%
Anualmente
%
€ 64.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 135 m²
- Contenido
- 445 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-10-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Características adicionales
- Domotica
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oranje Nassaulaan 50 2
1075AR Amsterdam
€ 3.350.000 k.k.
€ 14.565/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Alexanderkade 16 A
1018CL Amsterdam
€ 615.000 k.k.
€ 9.318/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Helmholtzstraat 81 1
1098LH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.594/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 315 H
1055LX Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 7.246/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39 201
Amsterdam
€ 293.000 k.k.
€ 3.617/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groenendaalstraat
1058LD Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 26/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmermeerstraat 137 1
1058JX Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 40/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
