Ir directamente al contenido
Logotipo de Raek Makelaars B.V.

Veenbesstraat 1

1036LP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.294

Galería de fotos

Veenbesstraat 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en luxe hoekwoning (139 m²) met uitbouw, twee badkamers en hoogwaardige afwerking – Veenbesstraat 1, Amsterdam Wat een geweldige woning! Aan de rustige en kindvriendelijke Veenbesstraat in Amsterdam staat deze ruime, moderne hoekwoning van maar liefst 139 m² woonoppervlak. Gebouwd in 2019, volledig uitgebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen — deze woning combineert comfort, stijl en ruimte tot in de perfectie. Met vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een moderne keuken van topkwaliteit, en een zonnige tuin met dubbele openslaande deuren, is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar eigentijds wooncomfort. Indeling Begane grond Via de ruime entree betreed je direct het hart van de woning: een prachtige, open woonruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Aan de voorzijde bevindt zich de hoogwaardige keuken, uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, een strak werkblad en luxe afwerking. Grenzend aan de keuken vind je een sfeervolle eethoek met open haard – de perfecte plek voor lange avonden met familie of vrienden. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de volledig openklappende tuindeuren wordt binnen en buiten één geheel. De tuin is keurig aangelegd en ligt gunstig voor veel zonlicht gedurende de dag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel – stijlvol en praktisch tegelijk. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt twee grote slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Daarnaast is er een prachtige tweede badkamer met een luxe uitstraling, voorzien van vloerverwarming, een ruime douche en moderne afwerking. Deze verdieping is perfect als ouderverdieping, logeeretage of combinatie van slapen en werken. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 139 m² Perceeloppervlakte: ca. 121 m² Bouwjaar: 2019 Hoekwoning – extra licht en privacy Volledig uitgebouwd voor extra woonruimte 5 ruime slaapkamers + 2 luxe badkamers Moderne keuken met hoogwaardige afwerking en apparatuur Open haard bij de eethoek – sfeer en comfort Tuin met dubbele openslaande deuren Vloerverwarming in de tweede badkamer Twee slaapkamers met Frans balkon Volledig geïsoleerd en energiezuinig (nieuwbouwkwaliteit) Omgeving De woning ligt in een moderne en rustige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en scholen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en via de nabijgelegen A5, A9 en A10 zijn zowel het centrum van Amsterdam als omliggende steden als Haarlem en Hoofddorp uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk direct bij de woning en in de omgeving is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden Instapklare hoekwoning van topkwaliteit Hoogwaardige materialen en moderne uitstraling Ideale gezinswoning met veel leefruimte Uitstekende ligging in een jonge, kindvriendelijke buurt Oplevering in overleg Disclaimer: Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
491 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2067)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1036

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.