Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Amsterdam

Vincent van Goghstraat 123

1072KX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Wester Makelaars B.V.

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vincent van Goghstraat 123 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het beste van twee werelden: wonen in de populaire en bruisende Amsterdamse Pijp, maar dan in een heerlijke rustige straat. Dit is van toepassing bij dit royale, goed onderhouden en lichte ‘turn-key’ appartement in de Vincent van Goghstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 86 m² met een fijne indeling en is gelegen op de tweede en derde etage van een goed onderhouden gebouw met een ruim trapportaal. Het appartement heeft op de tweede etage de beschikking over een heerlijke zonnige en royale woonkamer met een luxe open keuken (uit 2023). Daarnaast is er een slaap-/werkkamer met Frans balkon en een ruim balkon aan de achterzijde waar u in de zomer heerlijk kunt zitten. Op de derde verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers. De ‘master bedroom’ is zeer ruim en heeft en-suite een moderne badkamer (uit 2019) met een ligbad, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Van binnen is het appartement erg fraai afgewerkt met o.a. een mooie parkethouten vloer, gestuukte wanden en plafonds met inbouw spots. Het appartement is in 2019 grondig verbouwd en in 2023 is er een nieuwe keuken ingezet. U kunt er dus zo in! De canon voor de erfpacht is afgekocht tot medio 2054 en daarna is de canon eeuwigdurend vastgezet tegen de gunstige voorwaarden. Het beheer door de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd. Kortom, een heerlijk royaal en licht (familie)huis in de levendige Amsterdamse Pijp. Omgeving en bereikbaarheid: De Vincent van Goghstraat is een heerlijke rustige straat in de levendige wijk De Pijp in Amsterdam Zuid. Het is gelegen om de hoek van de Ferdinand Bolstraat en op loopafstand van veel leuke en gezellige plekken in deze buurt, zoals de beroemde Albert Cuypmarkt, het van der Helstplein en het Sarphatipark en Beatrixpark (met prachtige speeltuinen). Binnen enkele minuten vindt u vele leuke koffietentjes, (wijn)bars en restaurants waar de Pijp zo bekend om staat. De woning is tevens op loopafstand van de winkelstraten Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en Gerard Doustraat en meerdere supermarkten. Met een kort stukje fietsen wordt hartje Centrum, het Museumplein, de Zuidas of het Vondelpark bereikt. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn meer dan uitstekend te noemen. Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord/Zuid lijn, is op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en buslijnen die om de hoek stoppen. Zowel treinstation Zuid als treinstation Rai zijn nabij. Luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten rijden met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de Ring A10. Voor de deur is er een ruime parkeergelegenheid en in deze kindvriendelijke wijk zijn er meerdere speeltuinen en geweldige kinderopvanglocaties. Indeling: Begane grond: Centrale entree; trappenhuis. Tweede etage: Entree van de woning; hal; separaat toiletruimte met hangcloset en fontein; woonkamer met bergkast; open keuken voorzien van Bora kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker; balkon aan de achterzijde; slaap/werkkamer met openslaande deuren naar Frans balkon. Derde etage: Overloop; twee slaapkamers; extra toilet met fontein; luxe badkamer met een ligbad; ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1923 • Woonoppervlakte circa 86 m² (meetrapport aanwezig) • Fantastische locatie op loopafstand van al het moois wat de Pijp te bieden heeft • Zeer zonnig huis met prettige indeling en ruim balkon in rustige straat • Woning is in 2019 grondig verbouwd • Nieuwe keuken geplaatst in 2023 en een luxe badkamer (2019) • Gehele woning voorzien van een parket houten vloer • Zowel op de tweede als derde verdieping een aparte WC • Geheel voorzien van dubbel glas, Energielabel D • Verwarmd middels Nefit HR cv-ketel (2019) • Erfpacht afgekocht t/m 15-06-2054, daarna eeuwigdurend vastgeklikt (jaarcanon € 1.402,87, meetmoment 2025) • Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel wordt beheerd • VvE bijdrage € 321,54 per maand • In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen • Notaris keuze aan de koper, mits in Amsterdam • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.