Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

VOC-kade 128

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Remko Bijvoet Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 9.900

Galería de fotos

VOC-kade 128 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en luxe wonen in het hippe Oostenburg: dit 2-kamer nieuwbouwappartement in het complex “De Vijzel” beschikt over een ruim terras, een lift, energielabel A+++ en ligt volledig op EIGEN GROND. Word jij de tweede bewoner van deze bijzondere woning? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. INDELING Via de lift of de trap bereik je dit appartement op de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt, merk je meteen dat alles tot in de puntjes is afgewerkt. In de hal vind je een ruim separaat toilet met fonteintje en een handige inpandige berging met technische installaties. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras van ruim 10 m² is de perfecte plek om te ontspannen – of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Dankzij de plafondhoge ramen voelt het terras als een verlengstuk van je woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, modern en praktisch ingericht, uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend is er plek voor een grote eettafel voor zes personen en een gezellige zithoek. De ruime slaapkamer beschikt over een open kledingkast en directe toegang tot de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelverlichting en een handdoekradiator. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming én -koeling. Het moderne domoticasysteem biedt extra comfort: van verlichting tot temperatuur, alles is eenvoudig te bedienen met één druk op de knop. Kortom: een instapklaar appartement waar duurzaamheid, comfort en luxe samenkomen. Hier hoef je alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten! OVER HET COMPLEX ‘’DE VIJZEL’’ Met haar gietijzerarchitectuur is het complex “De VIJZEL” een directe verwijzing naar de industriële wijk SoHo in New York en past ze bij de industriële geschiedenis van Oostenburg. Vanuit De Vijzel, vijf verdiepingen hoog, heb je een weids uitzicht over de Wittenburgervaart en de binnenstad van Amsterdam. Er zijn zestien appartementen, drie maisonnettes en een penthouse gerealiseerd. Het gebouw is een voorbeeld van circulaire bouw. Het beton in de dragende constructie is gemaakt van gevijzelde, hergebruikte materialen en de metselstenen zijn volledig circulair. De woningen zijn energieneutraal dankzij zonnepanelen op het dak, de WTW-installatie en de natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Vijzel ligt aan de rustige, autoluwe VOC-kade op het eiland Oostenburg, een bijzondere stadswijk waar industrieel erfgoed en een levendige sfeer samenkomen. Het is hier prettig en rustig wonen, met het omliggende water dat een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Oostenburg heeft een ideale centrale ligging, tussen de Plantagebuurt en de Oostelijke Eilanden. Binnen handbereik vind je diverse hotspots zoals restaurant Roest en VRR. Ook de Czaar Peterstraat, met ambachtelijke winkels, ateliers, koffietentjes, supermarkten en sportfaciliteiten, ligt op loopafstand. Voor grotere aankopen zijn winkelcentrum Brazilië en Oostpoort slechts enkele minuten fietsen. Op loopafstand liggen iconische plekken zoals Brouwerij ’t IJ, Artis, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en de sfeervolle Javastraat, bekend om zijn gevarieerde horeca en streetfood-aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende bus- en tramlijnen liggen op korte loopafstand en het Centraal Station, met talloze trein-, tram- en busverbindingen, is slechts een paar minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10, en parkeren is eenvoudig: als bewoner kun je gebruikmaken van een gereserveerde plek in de Q-park garage tegen het bewonerstarief. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Nieuwbouw uit 2022 (SWK garantie) - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte 50m2 (NEN2580) - Zonnig terras van maar liefst 11m2 - Lift aanwezig - Home-domotica systeem aanwezig - Vloerverwarming en -koeling - Inpandige berging in de woning - VvE wordt professioneel beheerd door Newomij - Servicekosten bedragen € 181,- per maand - De warmtepomp wordt gehuurd voor € 82,- per maand inclusief onderhoud - Gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fiets - Levering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
163 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.