Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baerle Makelaars

VOC-kade 86

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 10.176

Galería de fotos

VOC-kade 86 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de historische VOC-kade in het centrum van Amsterdam, op de hoek van het imposante nieuwbouwgebouw 'De Keizer', bieden wij aan een zeer goed ingedeeld turn-key 4-kamerappartement. Gelegen op de 5e verdieping met prachtig uitzicht over Amsterdam en op eigen grond! Het energiezuinige en gasloze appartement van ca. 85 m2 heeft 3 slaapkamers, een zeer ruim en zonnig balkon van 17m2 uitkijkend over de Wittenburgervaart, vloerverwarming- en koeling door het gehele appartement en plek voor 4 fietsen in de fietsenstalling. Kortom, ben je op zoek naar een luxe en ruim appartement met 3 slaapkamers op deze fantastische locatie en ook nog eens op eigen grond? Dan is dit je kans! Indeling Via de entree aan de voorkant van het gebouw is er toegang tot de lift naar de 5e verdieping. Het inpandige trappenhuis heeft een luxe hardhouten afwerking. Na binnenkomst in het appartement vind je een entree met garderobe; hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met plafondhoge hardhouten balkondeuren geeft toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen en biedt een prachtig uitzicht over het water en het centrum van Amsterdam; open Poggenpohl keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime slaapkamer; tweede ruime slaapkamer; derde slaapkamer gelegen aan de rustige binnenzijde; badkamer voorzien van douche en wastafel; aparte wc; berging met ruimte voor de wasmachine, droger en de technische installaties. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eiken houten vloer. Op de begane grond is er een inpandige fietsenstalling met recht op vier eigen fietsparkeerplekken. Daarnaast beschikt het complex over een gigantische daktuin op de 8e verdieping met 360º uitzicht over de stad. 'De Keizer' is ontworpen door de gerenommeerde architecten van OZ en Workshop Architecten en opgetrokken uit antraciet metselwerk en diep gestraald beton. Het stoere complex is onderdeel van de bredere herontwikkeling van Oostenburg, een van de drie Oostelijke Eilanden aan de rand van stadsdeel Centrum. Oostenburg ontstond in de 17e eeuw als scheepswerf en pakhuis voor de VOC. Het gebied heeft in de loop der jaren een transformatie ondergaan van een haven- en industrieterrein naar een modern woon- en werkgebied en is momenteel nog volop in ontwikkeling met enkele laatste appartementencomplexen en grote historische gebouwen zoals de Van Gendt Hallen en de Werkspoorhal. In de directe omgeving bevinden zich populaire restaurants zoals Coulisse, Spirit, Kapari, Papa Zatarra, BACK en Fromagerie Kef. Onlangs heeft het bekende Roest haar deuren geopend met een terras aan het water! In de komende jaren komt er een rechtstreekse fietsroute naar het Centraal Station langs de Dijksgracht en zal het spoortracé aan de Piet Heinkade ondergronds gaan en ruimte maken voor een park. De Oostenburgermiddenstraat zal vanaf mei dit jaar worden aangepakt. De naastgelegen Van Gendt Hallen worden momenteel gerestaureerd en zullen binnenkort onderdak gaan bieden aan Het Drift Museum, sport- en horeca faciliteiten, duurzame startups en kantoren. De autoluwe VOC-kade baadt de hele middag en avond in de zon en is een plek voor voetgangers met ruimte voor horeca, groenvoorzieningen en de aanleg van (elektrische) boten in een inpandige insteekhaven. Winkelcentrum Brazilië ligt op 4 minuten fietsafstand en diverse winkels, koffietentjes, restaurants etc gelegen in het Czaar Peterkwartier en de Plantagebuurt liggen op loopafstand. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend met verschillende bus- en tramlijnen op enkele minuten loopafstand. Het Centraal Station biedt vele trein-, tram- en busverbindingen op slechts een paar minuten fietsen. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen een paar minuten op de ringweg A10. Je auto parkeer je in de nabijgelegen garage van Q-Park. Voor bewoners geldt een gereduceerd tarief en tevens is het bij uitzondering bij dit appartement mogelijk een eigen zwerfparkeerplaats te kopen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+ - Het appartement is gelegen op eigen grond (géén erfpacht) - VVE professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage € 225,25 - Duurzame bouw met zonnepanelen (voor de algemene ruimtes) en eigen warmtepomp - WTW (warmte terugwin) ventilatie en vloerverwarming en -koeling per kamer apart te regelen. De maandelijkse huurprijs van de WTW voorziening bedraagt € 65,66 per maand.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.