Ir directamente al contenido
Logotipo de TWM Makelaardij Amsterdam

Voorsteven 81

1034SN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.666

Galería de fotos

Voorsteven 81 Amsterdam
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en rustig topappartement met vrij uitzicht in het groene hart van De Banne Welkom bij Voorsteven 81, een heerlijk licht en goed ingedeeld appartement met energielabel A, geen bovenburen en een rustgevend groen uitzicht. Dit topappartement ligt op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd complex in de populaire, kindvriendelijke wijk De Banne in Amsterdam-Noord. Hier woont u rustig en comfortabel, met alles wat u nodig heeft, van winkels tot openbaar vervoer – letterlijk om de hoek. Indeling Via de verzorgde entree en het trappenhuis bereikt u dit fijne appartement. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst vindt u een praktische berging met de meterkast en ruimte voor bijvoorbeeld extra voorraad of een stofzuiger. Ook bevindt zich hier het separate toilet. De lichte woonkamer is een heerlijke is mooi gelegen dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote ramen geniet u hier van veel daglicht en een fraai uitzicht over het groen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op (ca. 6 m²), gelegen op het noordwesten en groot genoeg om een tafel met stoelen te plaatsen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eetkamer of een vierde slaapkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is fris en modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Voorsteven 81 maakt deel uit van een net onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Parkeren gaat via Parkeervergunning voor bewoners Amsterdam. De omgeving is groen, rustig en goed bereikbaar. De Banne is een geliefde wijk in Amsterdam-Noord, bekend om zijn groene opzet en prettige woonomgeving. Op loopafstand vindt u Winkelcentrum De Banne met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook scholen, sportclubs en parken zijn dichtbij. Met de Noord/Zuidlijn (halte Station Noord of Noorderpark) bent u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal, en dankzij de nabijgelegen A10 rijdt u zo richting de rest van de stad of de snelweg. Hier woont u rustig, maar toch met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 75 m² • Bouwjaar 1977 • Energielabel A • Balkon met groen uitzicht en middag-/avondzon • Geen bovenburen • Eigen berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE maandelijkse bijdrage € 197,79 • Erfpacht afgekocht tot 30-06-2052 • Parkeren via Parkeervergunning voor bewoners Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2052)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.