Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlindermolen Makelaardij

Vorselaarstraat 38

1066NN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.485

Galería de fotos

Vorselaarstraat 38 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* English translation below* Moderne tussenwoning met heerlijke tuin en dakterras gelegen in de groene en gewilde wijk Nieuw Sloten. Deze ruime woning beschikt over 2 slaapkamers en een royale werkkamer, die ook als 3e slaapkamer kan worden gebruikt. Dankzij het hoge plafond stroomt het daglicht royaal naar binnen. De vide zorgt voor een unieke ruimtelijke beleving en verbindt de woonverdieping op de eerste etage op harmonieuze wijze met de bovenste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische schuur (ruim 4 m² met elektra) voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De ligging in een rustige straat, grenzend aan het Kasterleepark, biedt vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van privacy. Indeling Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling van deze woning op. Aan de voorzijde vind je een ruime kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. Verderop in de hal ligt de centraal geplaatste, verzorgde badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een royale kast (met wasmachine aansluiting) en een schuifpui met toegang naar de tuin, een fijne combinatie van comfort en direct contact met buiten. De zonnige achtertuin (noorden) is een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken samenkomen in een mooie open indeling. Grote raampartijen en het oplopende plafond geven het geheel een luchtig karakter. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en gasfornuis. De schuifpui geeft vanuit de woonkamer direct toegang tot het zonnige terras, waar je op warme dagen heerlijk buiten kunt zitten. Op de bovenste etage bevindt zich een royale ruimte die perfect inzetbaar is als werkkamer, slaapkamer, atelier of relaxplek. Dankzij de vide en de hoge raampartijen ervaar je hier een bijzonder gevoel van ruimte en licht. Omgeving Vorselaarstraat 38 ligt in een rustige straat, direct aan het Kasterleepark, in het geliefde Nieuw Sloten. De buurt staat bekend om haar groene karakter, prettige sfeer en goede voorzieningen. Of je nu een jong gezin bent of een stel dat comfortabel wil wonen met alle ruimte om je heen, hier vind je rust én reuring binnen handbereik. De Sloterplas ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor een fijne wandeling, hardlooprondje of ontspannen middag aan het water. Het Vondelpark ligt op slechts een kwartiertje fietsen en ook het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het Belgiëplein om de hoek, met diverse winkels en eetgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2 brengt je rechtstreeks naar hartje stad, terwijl bus 369 je in no-time naar Schiphol of Station Sloterdijk brengt. Met de auto zit je zo op de A4, A9 of A10. In je vrije tijd kun je genieten van de natuur in de Oeverlanden of relaxen aan de strandjes van De Nieuwe Meer. Ook natuurgebied De Vrije Geer ligt in de buurt, een bijzonder stukje groen midden in de stad. Al deze gebieden maken deel uit van de Groene As: een ecologische verbindingszone die zorgt voor een groene en gezonde leefomgeving, perfect voor wie houdt van buiten zijn en ontspanning. Erfpacht De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, met een canon die al is vooruitbetaald tot 31 maart 2041. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 103 m² - Voortuin, achtertuin en dakterras - Schuur (ruim 4 m²) - Veel lichtinval - 2/3 slaapkamers - Energielabel B - Rustige straat die grenst aan het Kasterleepark - Groene woonomgeving - Erfpacht is vooruitbetaald tot 2040 - Geen VvE kosten - Oplevering in overleg * English translation* Modern mid-terrace home with delightful garden and rooftop terrace in the popular green district of Nieuw Sloten. This spacious and light-filled home features 2 bedrooms and a generous office space that can also serve as a third bedroom. Thanks to the high ceilings, daylight floods into the living spaces. The open loft (vide) adds a unique spatial experience, creating a harmonious connection between the main living floor on the first level and the top floor. At the front of the house, there is a practical shed (over 4 m², with electricity) for storing bikes and other belongings. Located on a quiet street adjacent to Kasterleepark, the home offers open views and a wonderful sense of privacy. Layout Upon entering, you’ll immediately notice the comfortable and efficient layout. At the front of the home is a spacious room that works perfectly as a bedroom, office, or guest room. Further down the hallway, you’ll find the centrally located, well-maintained bathroom. The generous rear bedroom spans the full width of the house. This room includes a large built-in wardrobe (with washing machine connection) and sliding doors opening directly to the garden — a perfect blend of comfort and connection to the outdoors. The sunny, north-facing garden is a peaceful spot to relax, garden, or simply enjoy the quiet. A staircase in the hall leads to the first floor, where the living room and kitchen come together in a bright, open-plan space. Large windows and the sloping ceiling enhance the sense of openness. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge, microwave, oven, and gas stove. A sliding door from the living room gives direct access to the sunny terrace, ideal for outdoor living on warm days. On the top floor, you’ll find a spacious room that can be used as a home office, bedroom, studio, or peaceful retreat. The loft-style vide and large windows create an exceptional sense of space and light. Surroundings Vorselaarstraat 38 is located on a quiet street directly bordering the Kasterleepark, in the much-loved Nieuw Sloten district. The area is known for its green surroundings, relaxed atmosphere, and excellent amenities. Whether you’re a couple or a young family looking for a spacious and peaceful place to live, this neighborhood offers the perfect balance between tranquility and city life. The Sloterplas lake is just a short walk away and offers great opportunities for jogging, walking, or relaxing by the water. The Vondelpark is only 15 minutes away by bike, and the city center is easily accessible. For daily shopping, the Belgiëplein shopping center is just around the corner, offering a variety of shops and eateries. Public transport is excellent: tram line 2 takes you straight into the city center, and bus 369 offers a fast connection to Schiphol Airport and Station Sloterdijk. By car, you’re quickly on the A4, A9 or A10 motorways. In your free time, you can enjoy the natural beauty of the Oeverlanden or relax at the beaches along De Nieuwe Meer. The nearby Vrije Geer nature reserve, a unique green space in the city, offers even more opportunities to unwind. These areas are part of the “Groene As,” an ecological corridor that promotes a healthy and green living environment for nature and people alike. Ground Lease The property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent (canon) has been prepaid until March 31, 2041. Key Features • Living area: 103 m² • Front garden, back garden, and rooftop terrace • Storage shed (over 4 m², with electricity) • Abundant natural light • 2/3 bedrooms • Energy label: B • Quiet street bordering Kasterleepark • Green, peaceful surroundings • Ground lease prepaid until 2041 • No homeowners’ association (VvE) fees • Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2041)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.