Ir directamente al contenido
Logotipo de Mar. J. Heule Makelaardij BV

Vrijheidslaan 27 1

1079KC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ME Makelaars B.V.

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.236

Galería de fotos

Vrijheidslaan 27 1 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime woning met VIER slaapkamers op een top locatie! Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie op een centrale locatie? Dan is de woning aan de Vrijheidslaan 27-3 in Amsterdam wellicht de perfecte kans voor jou! Deze ruime woning van 76 m² biedt maar liefst 4 slaapkamers en ligt op een toplocatie, dichtbij het bruisende centrum van Amsterdam en met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen. Locatie en bereikbaarheid De woning aan de Vrijheidslaan 27-3 bevindt zich in een gewilde, rustige buurt van Amsterdam, waar het aangename stadsleven samenkomt met groene omgevingen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, bakkerijen en specialiteitenwinkels evenals leuke cafés en restaurants die de wijk extra gezellig maken. Wat betreft bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Het openbaar vervoer is dichtbij, met trams en metroverbindingen op loopafstand, waardoor het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. Bovendien ben je snel op de A10 en andere belangrijke snelwegen, wat de locatie ook zeer geschikt maakt voor wie regelmatig buiten de stad reist. Kortom, de wijk biedt comfort, rust, en gemak, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je toch de voordelen van de stad kunt ervaren. Indeling van de woning Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn rustig gelegen en ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of een logeerkamer. De derde slaapkamer aan de achterzijde is vanuit de woonkamer te bereiken en geeft toegang tot een balkon op het zuiden, een ideale plek om van de zon te genieten of even te ontspannen. De woonkamer is centraal in de woning gesitueerd en geeft eveneens toegang tot de vierde slaapkamer, deze is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De badkamer is netjes van opzet, en biedt voldoende ruimte en comfort. Aan de voorzijde van de woning vindt je de woonkeuken. De keuken is in eenvoudige staat en kan worden vernieuwd naar eigen smaak en wensen, waardoor je hier echt je eigen stempel kunt drukken. Hier heb je zicht over de mooie brede laan. De indeling is praktisch en telt op dit moment veel slaapkamers maar het appartement biedt veel mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten en te personaliseren. Met wat renovatie en persoonlijke aanpassingen is dit de ideale woning om helemaal naar jouw smaak in te richten! Erfpacht Gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 januari 15-10-2046 waarbij de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam van toepassing zijn. De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt € 557,88 voor de periode van 21-07-2025 t/m 31-12-2026. De erfpachtcanon is vanaf 16-10-2026 eeuwigdurend vastgeklikt. Kenmerken: - Bouwjaar 1922; - Gelegen in een rustige wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik; - Woonoppervlakte 76,4 m2; - Appartement verkeert in eenvoudige staat; - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers; maar je kunt ook een ruime woonkamer maken en twee of drie slaapkamers! - Balkon op het zuiden; - Servicekosten € 108,08 per maand; - De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt € 557,88 voor de periode van 21-07-2025 t/m 31-12-2026. De erfpachtcanon is vanaf 16-10-2026 eeuwigdurend vastgeklikt; - Gemeentelijk monument ( daarom geen energielabel vereist); - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet bewoningclausule; - Vaste projectnotaris; - Oplevering in overleg. Deze woning biedt je een uitstekende kans om een ruime woning in Amsterdam te personaliseren. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een renovatieproject, deze woning biedt volop mogelijkheden. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2046)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1079

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.