Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Warmondstraat 193 H

1058KX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.000

Galería de fotos

Warmondstraat 193 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*Scroll down for English* Ben je op zoek naar een charmant en goed ingedeeld appartement in Amsterdam, met een uitstekende locatie, moderne voorzieningen, op eigen grond en veel potentieel? Dan is dit appartement aan de Warmondstraat 193 op de tweede verdieping precies wat je zoekt! Dit lichte en sfeervolle appartement heeft een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Via het portiek en de trap betreed je de hal van het appartement op de tweede etage. Vanuit daar bereik je de woonkamer, deze is royaal en biedt genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek, eettafel als een werkplek, perfect voor wie thuis wil werken of gewoon extra ruimte nodig heeft. Indien gewenst kun je in het woongedeelte een tweede slaapkamer creëren. De open keuken is praktisch ingericht met een groot werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt ook ruimte voor een eethoek met stoelen of extra opbergruimte. De slaapkamer biedt ruimte voor een kast + tweepersoonsbed en opvallend veel daglicht. Zowel vanuit de keuken, als vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon. In de geheel betegelde badkamer tref je een toilet, ligbad/douchekoek, wastafel, kastruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. De Warmondstraat ligt in de bruisende en sfeervolle Amsterdamse wijk Oud-West, een van de populairste en meest gewilde buurten van de stad. Hier woon je op loopafstand van gezellige cafés, boetieks, en diverse restaurants. De bekende Hallen liggen om de hoek, waar je kunt genieten van een foodcourt, bioscoop en culturele evenementen. Ook het groene Vondelpark is dichtbij, perfect voor een ontspannen wandeling of een picknick op mooie dagen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Bovendien zijn er diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving, zodat je alles binnen handbereik hebt. Bijzonderheden: - Charmant en licht appartement - Op eigen grond (dus geen erfpacht) - Ruimte woonkamer met plek voor een werkplek - Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren - Ruime keuken met diverse apparatuur - Ideale ligging in een levendige en gewilde buurt - VVE €55,- per maand *English* Are you looking for a charming and well-designed apartment in Amsterdam, with an excellent location, modern amenities, on private land and lots of potential? Then this apartment at Warmondstraat 193 on the second floor is exactly what you are looking for! This light and attractive apartment has a practical layout and offers everything you need for comfortable living in the city. Through the porch and the stairs you enter the hall of the apartment on the second floor. From there you reach the living room, which is spacious and offers enough space for a cozy sitting area, dining table and a workspace, perfect for those who want to work from home or just need extra space. If desired, you can create a second bedroom in the living area. The open kitchen is practically furnished with a large worktop, induction hob, extractor hood, dishwasher, microwave, oven, refrigerator and freezer. The kitchen also offers space for a dining area with chairs or extra storage space. The bedroom offers space for a closet + double bed and a surprising amount of daylight. You have access to the lovely balcony from both the kitchen and the bedroom. In the fully tiled bathroom you will find a toilet, bath/shower, sink, cupboard space and space for the washing machine and dryer. The Warmondstraat is located in the vibrant and atmospheric Amsterdam district of Oud-West, one of the most popular and desirable neighborhoods in the city. Here you live within walking distance of cozy cafes, boutiques, and various restaurants. The famous Hallen are around the corner, where you can enjoy a food court, cinema and cultural events. The green Vondelpark is also close by, perfect for a relaxing walk or a picnic on nice days. The connections with public transport are excellent, and you can reach the center of Amsterdam within a few minutes by bike. In addition, there are various shops and supermarkets in the immediate vicinity, so that you have everything within reach. Details: - Charming and bright apartment - On private land (so no leasehold) - Spacious living room with space for a workplace - Possibility to create a second bedroom - Spacious kitchen with various appliances - Ideal location in a lively and popular neighborhood - VVE €55,- per month

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
166 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE CW (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.