Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 590.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 603.650
Precio de compra /m²: € 5.363
Galería de fotos
Descripción
*English below* Royale 20 meter diepe woning met drie slaapkamers, patiotuin en ruime berging in het gewilde en groene Nieuw Sloten! Ben je op zoek naar een lichte en ruime gezinswoning waar je je direct thuis voelt? In deze verrassend leuke patiowoning van ca. 110 m² is het comfortabel wonen in een plezierige leefomgeving. In het kindvriendelijke Nieuw Sloten biedt dit huis met drie slaapkamers, een centrale patio en een praktische berging alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. Licht, ruimte en privacy Dankzij de royale diepte van bijna 20 meter voelt de woning heerlijk ruim aan. Vanuit iedere hoek op de benedenverdieping heb je zicht op de patiotuin van ca 15 m². Grote raampartijen en de slimme indeling zorgen ervoor dat de woning opvallend licht is. Met drie volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin of om wonen en werken te combineren. Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang bereik je de royale living. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Aan de achterzijde vind je een comfortabele zithoek en een afgeschermde werkruimte, aan de voorzijde een lichte eethoek met directe toegang tot de patio, ideaal voor een ontspannen start van de dag of een gezellige avond met vrienden. De open keuken vormt het verbindende element van de woning. Vanuit zowel de keuken als de eet- en zithoek is er altijd zicht op de uitnodigende patio. Aan de achterzijde ligt een praktische berging van ca. 9 m² (desgewenst bij de woning te betrekken en in te richten als bijvoorbeeld een vierde slaapkamer), bereikbaar via een brede achterom met afsluitbaar hek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en douche en een stook/wasruimte. Er is daarnaast de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Ligging De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Nieuw Sloten staat bekend als een veilige en groene wijk, perfect voor gezinnen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het nabijgelegen Belgiëplein, en het Vondelpark is in slechts 15 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2 gaat rechtstreeks naar het centrum, bus 369 brengt je direct naar Schiphol en station Sloterdijk, en via de A4, A9 en A10 ben je snel buiten de stad. Voor ontspanning zijn de Oeverlanden, de strandjes van De Nieuwe Meer en natuurgebied De Vrije Geer vlakbij. Deze maken deel uit van De Groene As, een ecologische zone die Amstelland en Spaarnwoude met elkaar verbindt. Erfpacht De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 31-08-2044. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan onder gunstige voorwaarden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 110 m² (meetrapport aanwezig) • Bouwjaar 1995 • Patiotuin ca. 15 m² • 3 slaapkamers • Badkamer met ligbad • Berging ca. 9 m², bereikbaar via achterom met afsluitbaar hek • Mogelijkheid om de berging bij de woning te betrekken • Mogelijkheid voor een dakterras • Energielabel B • Erfpacht afgekocht tot 2044, overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden • Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning op een fijne plek in Amsterdam? Plan dan snel een bezichtiging, we leiden je graag rond! *English translation* Spacious 20-meter-deep home with three bedrooms, patio garden, and large storage room in the popular and green Nieuw Sloten! Are you looking for a bright and spacious family home where you can immediately feel at home? This surprisingly charming patio house of approx. 110 m² offers comfortable living in a pleasant environment. Located in child-friendly Nieuw Sloten, this home with three bedrooms, a central patio, and a practical storage room provides everything you need for enjoyable living. Light, space, and privacy Thanks to its generous depth of nearly 20 meters, the home feels wonderfully spacious. From every corner of the ground floor, you have a view of the approx. 15 m² patio garden. Large windows and the smart layout make the home exceptionally light. With three full-sized bedrooms, there is plenty of space for a family or to combine living and working. Layout Ground floor Through the entrance with hall, meter cupboard, toilet, and staircase, you enter the spacious living room. The living room offers endless possibilities for different layouts. At the rear, you will find a comfortable sitting area and a private workspace; at the front, a bright dining area with direct access to the patio—perfect for a relaxed morning or a cozy evening with friends. The open kitchen forms the connecting element of the home. From the kitchen as well as the dining and sitting area, there is always a view of the inviting patio. At the rear lies a practical storage room of approx. 9 m² (which can optionally be incorporated into the house and converted, for example, into a fourth bedroom), accessible via a wide back entrance with a lockable gate. First floor The landing provides access to three bedrooms, a modern bathroom with bathtub and shower, and the utility/laundry room. There is also the option to create a roof terrace. Location The home is situated on a quiet street with local traffic only. Nieuw Sloten is known as a safe and green neighborhood, ideal for families. Schools, childcare, and sports facilities are within walking distance. Daily shopping can be done at the nearby Belgiëplein, and the Vondelpark is just a 15-minute bike ride away. Accessibility is excellent: tram 2 goes directly to the city center, bus 369 takes you straight to Schiphol Airport and Sloterdijk Station, and via the A4, A9, and A10 motorways, you can quickly leave the city. For relaxation, the Oeverlanden, the beaches of De Nieuwe Meer, and the Vrije Geer nature reserve are close by. These are part of De Groene As, an ecological zone connecting Amstelland and Spaarnwoude. Leasehold The property is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The current period has been bought off until 31-08-2044. The switch to perpetual leasehold has already been made under favorable conditions. Key features • Living area approx. 110 m² (measurement report available) • Built in 1995 • Patio garden approx. 15 m² • 3 bedrooms • Bathroom with bathtub • Storage room approx. 9 m², accessible via back entrance with lockable gate • Option to incorporate the storage room into the house • Option for a roof terrace • Energy label B • Leasehold bought off until 2044, switch to perpetual leasehold under favorable conditions • Transfer by mutual agreement Are you looking for a wonderful family home in a great location in Amsterdam? Schedule a viewing soon, we’d be delighted to show you around!
Hipoteca berekenen
€ 590.000
Coste del comprador (estimado): € 13.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650
3,04%
Anualmente
%
€ 29.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 590.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning (patiowoning)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Contenido
- 402 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2044)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Patio/atrium
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Amstelveenseweg 1030
1081JT Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hemsterhuisstraat 52
1065KB Amsterdam
€ 625.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ruys de Beerenbrouckstraat 119 E
1067BP Amsterdam
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoofdweg 291 3
1057CZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Da Costakade 168 B
1053XD Amsterdam
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerweg 988
1014BL Amsterdam
€ 2.191 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bijlmerplein 13
1102ME Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bijlmerplein 2
1102ME Amsterdam
€ 1.850 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
