Ir directamente al contenido
Logotipo de BIC Makelaardij

Weteringschans 193 E

1017XE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 8.962

Galería de fotos

Weteringschans 193 E Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

— For English, please see below — Gelegen op een prachtige locatie aan de Weteringschans bevindt zich dit charmante en karaktervolle appartement van 53 m² op de bovenste verdieping van een monumentaal pand. Door de schuine wanden heeft het appartement een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 73 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een royaal dakterras met vergunning én uitzicht over de gracht. In 2017 is de woning hoogwaardig en met veel oog voor detail gerenoveerd. Indeling Via het verzorgde, lichte trappenhuis bereik je de entree op de vierde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken én tot het zonnige dakterras aan de achterzijde, met een prachtig uitzicht over de statige Amsterdamse grachten. De woonruimte is opvallend licht en heeft een open indeling, met een ruime woonkamer en moderne keuken. De originele houten balken – volledig zichtbaar dankzij de ligging op de bovenste verdieping – geven het appartement een authentiek en warm karakter. Tegelijkertijd zorgen de gevlinderde betonnen vloeren, strak gestucte plafonds en vloerverwarming voor een eigentijdse en comfortabele woonervaring. De modern uitgevoerde keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Bora-afzuigsysteem. De slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, is rustig gelegen en voorzien van een praktische inbouwkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer met inloopdouche, toilet en op maat gemaakte houten inbouwkasten. Tot slot vormt het dakterras een zeldzaam hoogtepunt: dankzij de vrije ligging is hier de hele dag zon, van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Het terras ligt aan de rustige achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de gracht – een unieke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven in hartje Amsterdam. Omgeving De Weteringschans is een van de meest karakteristieke en centraal gelegen straten van Amsterdam, grenzend aan de geliefde grachtengordel. Op loopafstand bevinden zich het Rijksmuseum, het Vondelpark, de levendige Pijp en de charmante Utrechtsestraat met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de populaire Albert Cuypmarkt en het Museumplein liggen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen (tram, metro en trein via Station Vijzelgracht en Amsterdam Centraal) en de nabijheid van uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Een dynamische, maar toch ontspannen omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 53m² (conform de NEN2580); - Bruto vloeroppervlakte 73,3 m²; - Gemeentelijk monument; - Gelegen op eigen grond; - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2017; - Vloerverwarming door de gehele woning; - De gehele woning voorzien van dubbel HR++ glas; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en Bora-afzuigsysteem (2023); - Vergund zonnig dakterras met grachtenzicht; - Goed functionerende en actieve VvE; - Gelegen op een centrale locatie, nabij het Rijksmuseum, De Pijp en het centrum van Amsterdam; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — English translation — Situated in a beautiful location on the Weteringschans is this charming and characterful apartment of 53 m² on the top floor of a monumental building. Due to the sloping walls, the apartment has a gross floor area of ??no less than 73 m². The house has a spacious living room with open kitchen, a comfortable bedroom, a stylish bathroom and a spacious roof terrace with permit and a view over the canal. In 2017, the house was renovated to a high standard and with great attention to detail. Layout The well-maintained, light staircase leads to the entrance on the fourth floor. The hall provides access to all rooms and to the sunny roof terrace at the rear, with a beautiful view over the stately Amsterdam canals. The living space is remarkably light and has an open layout, with a spacious living room and modern kitchen. The original wooden beams - fully visible thanks to its location on the top floor - give the apartment an authentic and warm character. At the same time, the troweled concrete floors, sleek plastered ceilings and underfloor heating provide a contemporary and comfortable living experience. The modern kitchen was completely renovated in 2023 and equipped with high-quality built-in appliances and a Bora extractor system. The bedroom, accessible from the hall, is quietly located and has a practical built-in wardrobe. At the end of the hall is the bathroom with walk-in shower, toilet and custom-made wooden built-in wardrobes. Finally, the roof terrace is a rare highlight: thanks to its open location, there is sun here all day long, from early morning until late at night. The terrace is located at the quiet rear and offers a beautiful view over the canal - a unique place to enjoy the outdoor life in peace and quiet in the heart of Amsterdam. Surroundings The Weteringschans is one of the most characteristic and centrally located streets in Amsterdam, bordering the popular canal belt. Within walking distance are the Rijksmuseum, the Vondelpark, the lively Pijp and the charming Utrechtsestraat with a varied range of boutiques, specialty shops and catering establishments. The popular Albert Cuypmarkt and the Museumplein are also within easy reach. Thanks to the excellent public transport connections (tram, metro and train via Station Vijzelgracht and Amsterdam Centraal) and the proximity of arterial roads, accessibility is excellent. A dynamic, yet relaxed environment. Special features: - Living area of ??53m² (in accordance with NEN2580); - Gross floor area 73.3 m²; - Municipal monument; - Located on private land; - Completely and high-quality renovated in 2017; - Underfloor heating throughout the house; - The entire house has double HR++ glass; Modern kitchen with built-in appliances and Bora extractor system (2023); - Licensed sunny roof terrace with canal view; - Well-functioning and active VvE; - Located in a central location, near the Rijksmuseum, De Pijp and the center of Amsterdam; - Delivery in consultation. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.