Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baerle Makelaars

Weteringstraat 70

1017SP Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 9.167

Galería de fotos

Weteringstraat 70 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

APPARTEMENT MET LIFT, WETERINGSTRAAT 70 AMSTERDAM (MUSEUMKWARTIER) Voor starters en mensen die een pied-à-terre zoeken in hartje Amsterdam, let op! We mogen u een heerlijk appartement aanbieden van 54 m²met LIFT, berging, balkon en gelegen op EIGEN GROND! OMGEVING: Op een steenworp afstand van het Rijksmuseum en op loopafstand van het bruisende hart van Amsterdam. Hier woon je op een sublieme plek, omgeven door cultuur, groen en levendigheid. Het Vondelpark en het Museumplein liggen op slechts enkele minuten wandelen, evenals een breed aanbod aan gezellige horecagelegenheden en culturele hotspots. Denk aan Restaurant Watergang, Buffet van Odette, De Balie en natuurlijk de wereldberoemde musea als het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Rijksmuseum. Vervelen is hier simpelweg geen optie. De Weteringbuurt staat bekend om zijn karaktervolle straten, boetieks en speciaalzaken. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, en de levendige Albert Cuypmarkt biedt dagelijks verse producten, bloemen en ambachtelijke lekkernijen. Een ideale plek voor wie wil wonen te midden van alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt. INDELING: Via de verzorgde entree op de begane grond bereikt u de centrale hal met toegang tot de lift en een brede trap naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de gang waar drie deuren uitkomen: de wc, de wasruimte met boiler en wasmachineaansluiting, en een handige garderobekast. Wanneer u verder het appartement binnenloopt, aan de linkerzijde de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap, ideaal voor wie graag kookt. De lichte woonkamer biedt toegang tot een inpandig balkon met uitzicht op het water, een fijne plek voor uw ochtendkoffie of een moment van rust. Aansluitend aan de woonkamer ligt de slaapkamer, met een gang voorzien van een praktische kastenwand die leidt naar de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. In de ondergelegen berging is voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets of extra opslag. Kortom: een optimaal ingedeeld en comfortabel appartement in een levendige buurt met volop voorzieningen, maar toch heerlijk rustig gelegen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: Op korte loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes (lijn 1, 7, 19 en 24), waarmee u snel en eenvoudig verbinding heeft met het Centraal Station, Station Zuid en andere delen van de stad. Ook metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn, lijn 52) ligt om de hoek, waarmee u binnen enkele minuten op Station Zuid of Amsterdam Centraal staat. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed te bereiken en is men binnen 8 minuten op de Ring A10. PARKEREN: Er is per appartement 1 parkeervergunning mogelijk. Uw vergunningsgebied is Centrum-2f. Met een parkeervergunning voor Centrum-2f mag u parkeren in Centrum-2. Er is op dit moment een wachtlijst van 14 maanden voor dit vergunningsgebied. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de extra voorwaarden voor een milieu parkeervergunning voldoet. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 338,70 per 6 maanden. KADASTRAAL: Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, nummer 9992 A, appartementsindex 7, uitmakende het achtenvijftig/eenduizend driehonderdzestiende (58/ 1.316) aandeel in de gemeenschap. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. U hoeft dus geen erfpacht te betalen. VERENIGING VAN EIGENAARS: De VVE genaamd: " Vereniging van Eigenaars van het gebouw Weteringschans - Weteringstraat" De Vve bestaat uit 14 appartementen en wordt professioneel beheerd door Parel Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 333,15 per maand, ( € 133,15 servicekosten en € 200,- voorschot stookkosten). De woning is gelegen op eigen grond, dus volle eigendom! BIJZONDERHEDEN: - Lift aanwezig - Gelegen op een unieke locatie - Eigen grond - Professioneel beheerde VvE door Parel beheer - Actieve VvE - Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam - Oplevering kan snel/in overleg - Verkoper verkoopt met niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er de afgelopen jaren niet zelf gewoond) Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
166 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.