Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Wethouder Frankeweg 35 2

1098KX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 833.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 851.510

Precio de compra /m²: € 8.500

Galería de fotos

Wethouder Frankeweg 35 2 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en licht bovenhuis van circa 98 m2 met dakopbouw en dakterras, maar liefst 3 slaapkamers en gelegen op eigen grond in de Watergraafsmeer. De Wethouder Frankeweg is een brede straat met veel karakteristieke woningen en een dorps gevoel, midden in de Watergraafsmeer. Op loopafstand ligt het geliefde Frankendaelpark, waar je kunt hardlopen, picknicken of eens in de maand kunt genieten van de bekende Pure Markt. De andere kant op, ook op loopafstand, ligt het net zo prettige Flevopark. De bruisende Middenweg en de authentieke Linnaeusparkweg liggen om de hoek waar ter hoogte van de Hogeweg de fontein op het plein ligt en fijne horeca aanwezig is. Iets verderop is winkelcentrum Oostpoort te vinden, met een ruim aanbod aan winkels, horeca. Voor de sportliefhebber biedt de buurt een scala aan hoogwaardige faciliteiten: tennis bij het prestigieuze Linnaeushof, moderne padelbanen, hockey- en voetbalclubs, een schaatsbaan én diverse exclusieve yogastudio’s – alles op steenworp afstand. Goede scholen, kinderopvang, kinderboerderij, speeltuinen én een uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen maken deze buurt uitermate geschikt voor gezinnen én forenzen. Station Amsterdam Amstel en Science Park zijn vlakbij, net als meerdere tramlijnen en busverbindingen. Met de fiets staat u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Indeling: Derde verdieping: entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de trapopgang naar de vierde verdieping. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde, net als de werk-/studeer-/slaapkamer. De keuken is voorzien van een oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een 4 pits gasfornuis met afzuigkap. De ruimte is licht door de grote ramen aan de voorzijde en de hoge plafonds van bijna 3 meter. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met vaste kledingkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een doucheruimte. Het toilet is separaat en grenst aan de badkamer. Voor de wasmachine en droger is een aparte kast, welke grenst aan de trapopgang naar de bovenste verdieping. Vierde verdieping: dakopbouw, in gebruik als slaapkamer, is voorzien van inbouwkasten en een vast tweepersoonsbed met veel opbergruimte. Het dakterras grenst aan deze slaapkamer, welke toegankelijk is via de grote schuifpui. Deze schuifpui laat binnen en buiten in elkaar overlopen. Het dakterras ligt op het Noordwesten, dus hier vang je de middag- en avondzon. Deze verdieping heeft prachtig uitzicht op het water en is voorzien van airconditioning, wat erg comfortabel is in de zomer. Ook is er voldoende ruimte om een tweede badkamer te creëren. Ook een terras aan de voorzijde van de dakopbouw is een optie! VvE De Vereniging van Eigenaars is actief. Onlangs is het trappenhuis opgeknapt en zijn de voordeuren vernieuwd. Er is een MJOP aanwezig en de servicekosten voor dit appartement bedragen € 120,- per maand. Eigen grond. Het bovenhuis ligt op eigen grond, dus geen erfpacht! Bijzonderheden: • Royaal en licht bovenhuis • Voorzien van opbouw met dakterras • Opbouw voorzien van airconditioning • 3 slaapkamers • Hoge plafonds (bijna 3 meter) • Woonoppervlakte: 97,70 m2 (meetrapport aanwezig) • Eigen grond • CV ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2021 • VvE bijdrage € 120,- per maand Vraagprijs: € 833.000,- kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 833.000

Coste del comprador (estimado): € 18.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 851.510

3,04%

Anualmente

%

€ 41.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 833.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.