Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Wijmarkthof 22
1069WD Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 489.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 500.630
Precio de compra /m²: € 4.890
Galería de fotos
Descripción
Heerlijk rustig wonen met alles binnen handbereik – 4-kamer gezinswoning met zonnige tuin en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren Introductie Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en een fijne tuin? Dan is deze uitstekend ingedeelde woning van 100 m² precies wat je zoekt! Deze woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin met overkapping. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en praktische berging. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin – perfect voor lange zomeravonden.?De moderne keuken aan de voorzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Alles praktisch en comfortabel ingericht. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer en biedt daarnaast mogelijkheden voor een werkplek of extra bergruimte. Locatie De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam, waar je geniet van een prettige balans tussen rust en stedelijke dynamiek. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkels en supermarkten eenvoudig bereikbaar, net als gezellige buurtvoorzieningen. Daarnaast zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, perfect voor een wandeling, sporten of ontspannen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als de auto ben je snel onderweg. Bushaltes en stations bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen richting de A10 zijn vlot te bereiken. Hierdoor sta je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam of juist daarbuiten. Parkeren geschiedt middels betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de gemeente Amsterdam. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 100 m² - Externe berging van 5 m² - 4-kamer woning (3 slaapkamers) - Ruime en lichte woonkamer - Zonnige achtertuin met overkapping - Instapklare woning - Ideaal voor gezinnen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Voortdurend erfpacht afgekocht tot 01-12-2054, daarna bedraagt de canon €420,63 per jaar. - Betaald parkeren + mogelijkheid tot vergunning - Vier zonnepanelen - 'As is, where is' clausule - Nen clausule - Ouderdomsclausule - Oplevering kan snel ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Comfortable living with all amenities within easy reach – a 4-room family home with a sunny garden and the possibility to create a fourth bedroom. Introduction Looking for a comfortable family home with space, light, and a lovely garden? Then this well-laid-out home of 100 m² is exactly what you are looking for! This property offers everything you need: a bright living room, modern kitchen, three bedrooms, and a lovely sunny backyard with a canopy. An ideal place for families who want to live comfortably with all amenities within easy reach. Layout Ground floor You enter the home through the hallway with toilet, meter cupboard, and practical storage space. The attractive living room at the rear is wonderfully bright and provides direct access to the garden – perfect for long summer evenings. The modern kitchen at the front is sleekly finished and equipped with various built-in appliances, ideal for cooking enthusiasts. First floor Here you will find two well-sized bedrooms and a neat bathroom with shower, washbasin, and toilet. Everything is practically and comfortably arranged. Second floor The spacious attic floor is arranged as a third bedroom and also offers possibilities for a workspace or additional storage. Location The property is located in a quiet, green, and family-friendly residential area in Amsterdam, where you can enjoy a pleasant balance between tranquility and urban dynamics. In the immediate vicinity, you will find various playgrounds, schools, and sports facilities, making it an ideal location for families. For daily shopping, several stores and supermarkets are easily accessible, as well as charming neighborhood amenities. In addition, there are various parks and recreational areas nearby, perfect for walking, exercising, or relaxing in nature. Accessibility is excellent: both public transport and car connections are very convenient. Bus stops and stations are located within short distance, and the main roads towards the A10 ring road are easily reachable. This allows you to reach Amsterdam city center or travel outside the city in no time. Parking is paid parking. Residents can apply for a parking permit through the municipality of Amsterdam. In short, a pleasant living environment where peace, space, and accessibility come together perfectly. Details - Living area 100 m² - External storage of 5 m² - 4-room house (3 bedrooms) - Spacious and bright living room - Sunny backyard with canopy - Move-in ready home - Ideal for families - Located in a quiet and family-friendly neighborhood - Perpetual ground lease bought off until 01-12-2054, thereafter the annual ground rent amounts to €420.63 - Paid parking + possibility to obtain a permit - Four solar panels - 'As is, where is' clause - NEN clause - Age clause - Delivery can be quick
Hipoteca berekenen
€ 489.000
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630
3,04%
Anualmente
%
€ 24.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 489.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Contenido
- 344 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2054)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-12-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 485 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
