Ir directamente al contenido
Logotipo de DDB Makelaardij

Wijnand Nuijenstraat 114

1061WB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 6.590

Galería de fotos

Wijnand Nuijenstraat 114 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant en zonnig 3-kamer appartement van 88 m² met een dubbel (overdekt) balkon van 23 m² op het Westen in het groene gedeelte van Amsterdam West. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, met een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerdek en een ruime berging. Bovendien ligt de woning op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Op steenworp afstand van het Rembrandtpark, met vele leuke horeca zoals Bar Tack, De Huiskamer van Rembrandt en het Leonardo Royal Hotel met Floor 17. In de directe omgeving is een groot aanbod van supermarkten en speciaalzaken in de Jan Evertsenstraat en op het Mercatorplein. Ook zijn er vele populaire restaurants en cafés op loopafstand zoals Bar-Lusconi , Cafe Felperlaan en Tweede Thuys Voor groen bent u zo in het Rembrandtpark of Erasmuspark. De is A10 makkelijk bereikbaar en er zijn verschillende opties voor het openbaar vervoer; Metro, verschillende trams en bussen. Schiphol, Centraal Station en de Zuidas zijn dus perfect bereikbaar. Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de vierde verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een fijne open keuken en toegang naar het balkon. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer en veel kastruimte. In de bijkeuken is er plaats voor een wasmachine en een droger. Vanuit de hal zijn de 2 goed bemeten slaapkamers te bereiken; beide hebben toegang tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De toilet is separaat met een fontein. Vereniging van eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van een VvE "155XThuis", bestaande uit 155 woningen, 1 groepswoning, 40 afzonderlijke bergingen en 151 parkeerplaatsen. De VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De servicekosten bedragen € 219,19 per maand. MJOP is aanwezig. Erfpacht: Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam Bijzonderheden: Een groene en rustige omgeving; Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een berging; Berging is 7 m²; Dubbel balkon van 23 m² op het Westen; Lift aanwezig; Energielabel A; Grote raampartijen voorzien van dubbel glas HR+ Technische ruimte waarin de CV installatie en warmte- terugwin systeem zich bevinden. Oplevering : in overleg. Spacious and sunny 3-room apartment of 88 m² with a double (covered) balcony of 23 m² facing west, in the green area of Amsterdam West. The apartment is located on the fourth floor, with a private parking space on a secure parking deck and a large storage unit. Furthermore, the apartment is situated on leasehold land that has been purchased in perpetuity. A stone's throw from Rembrandtpark, with its many charming restaurants and cafes, such as Bar Tack, De Huiskamer van Rembrandt (Rembrandt's Living Room), and the Leonardo Royal Hotel (Floor 17). Nearby, you'll find a wide range of supermarkets and specialty stores on Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. There are also many popular restaurants and cafes within walking distance, such as Bar-Lusconi), Cafè Felperlaan and Tweede Thuys. For green spaces, Rembrandtpark or Erasmuspark are on walking distance. The A10 motorway is easily accessible, and there are various public transport options, including metro, several trams and buses. Schiphol Airport, Central Station, and the Zuidas business district are therefore easily accessible. Via the communal entrance, you reach the fourth floor by elevator. You enter the hall with access to all rooms. The inviting and bright living room features a lovely open-plan kitchen and access to the balcony. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher, refrigerator with separate freezer, and ample cupboard space. The utility room houses the washing machine and dryer. The two well-sized bedrooms are accessible from the hall; both have access to the balcony. The spacious bathroom has a walk-in shower and a vanity unit. The toilet is separate and has a hand basin. Homeowners' Association: The property is part of the "155XThuis" homeowners' association (VvE), which consists of 155 homes, one group home, 40 individual storage units, and 151 parking spaces. The VvE is professionally managed by Stedeplan. The service charge is € 219.19 per month. Long-term maintenance plan (MJOP) is available. Leasehold: The apartment is located on leasehold land purchased in perpetuity from the Municipality of Amsterdam Details: Quiet and green neighborhood The property includes a private parking space and a storage unit; The storage unit is 7 m²; A double balcony of 23 m² facing west; Elevator present; Energy label A; Large windows with double glazing (HR+); A utility room housing the central heating system and heat recovery system. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.