Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Wilhelminastraat 21 1
1054VT Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 10.245
Galería de fotos
Descripción
Te koop in Amsterdam Oud-West: Een schitterend, volledig gerenoveerd appartement met tuin aan de geliefde Wilhelminastraat. Gelegen in het hart van de levendige Helmersbuurt, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en de binnenstad. Wat dit appartement bijzonder maakt: een hoogwaardige afwerking, een royale plafondhoogte van circa 3 meter, een zonnige, zuidgerichte tuin met terras direct grenzend aan de keuken én een energiezuinig energielabel A. Highlights • Woonoppervlakte circa 61 m² (conform NEN 2580) • Zonnige tuin van circa 30 m² (zuid) • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2023 • Plafondhoogte van circa 3 meter • Luxe open keuken met kookeiland en Bora downdraft afzuiging • Moderne badkamer met dubbele inloopdouche • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Op loopafstand van het Vondelpark Indeling Via de entree betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, open woonruimte met luxe keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De moderne badkamer, bereikbaar via de hal, beschikt over een dubbele wastafel en een dubbele inloopdouche met rainshowers. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de hal bevinden zich verder een inpandige berging (momenteel in gebruik als garderobe) en een separaat toilet met fonteintje. Omgeving De woning ligt op een toplocatie in Amsterdam Oud-West, vlakbij het Vondelpark. Voor dagelijkse voorzieningen is er een ruim aanbod aan winkels in de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom en op de Ten Katemarkt. In de directe omgeving zijn talloze cafés en restaurants te vinden. Ook sportliefhebbers komen hier aan hun trekken, onder meer bij David Lloyd op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tramverbindingen op de Overtoom en de Kinkerstraat. Parkeren is mogelijk middels vergunning of betaald parkeren. NEN 2580-clausule De opgegeven gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om een uniforme manier van meten te waarborgen. Hoewel de meting zorgvuldig is uitgevoerd, wordt door verkoper geen garantie gegeven voor de juistheid van de opgegeven oppervlakte. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten zelf te (laten) controleren. Eventuele afwijkingen vormen geen grond voor verrekening of ontbinding. *ENGLISH* For sale in Amsterdam Oud-West: This beautifully renovated ground-floor apartment with garden is located on the sought-after Wilhelminastraat. Right in the heart of the vibrant Helmersbuurt, just around the corner from the Vondelpark, Jan Pieter Heijestraat, and the bustling city center. What makes this apartment unique? A high-end finish, impressive ceiling height of approximately 3 meters, a sunny south-facing garden with a terrace directly adjacent to the kitchen, and an energy-efficient A label. Highlights • Living area approx. 61 m² (NEN 2580 measurement standard) • Sunny south-facing garden of approx. 30 m² • Fully and tastefully renovated in 2023 • Ceilings approx. 3 meters high • Luxury open kitchen with island and Bora downdraft extractor • Contemporary bathroom with double walk-in shower • Freehold (no ground lease) • Energy label A • Just steps away from the Vondelpark Layout The entrance leads into a spacious hallway providing access to all rooms. At the rear, you’ll find the bright open-plan kitchen and living area. The kitchen is a true eye-catcher, featuring a natural stone countertop and high-quality built-in appliances, including a Bora hob with downdraft extractor, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, and Quooker. Large sliding doors open directly onto the beautifully landscaped south-facing garden. At the front of the apartment is the generous bedroom. The modern bathroom, accessible from the hallway, includes a double sink and double walk-in rain showers. There is also a separate utility room with connections for a washing machine and dryer. Additionally, the hallway includes a built-in storage room (currently used as a wardrobe) and a separate toilet with a small washbasin. Location This is a prime location in Amsterdam Oud-West, just steps from the Vondelpark. For daily groceries and shopping, you’re spoiled for choice with the Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom, and the lively Ten Katemarkt all nearby. The area is also filled with great restaurants and cafés. For fitness enthusiasts, the David Lloyd gym is only a 10-minute walk away. Public transport connections are excellent, with tram line 1 on Overtoom and lines 7 and 17 on Kinkerstraat. Parking is available in front of the building with a permit or via paid parking. NEN 2580 clause The stated floor area has been measured in accordance with the industry-wide measuring instructions based on NEN 2580. These guidelines aim to ensure a uniform method of measurement. While the measurement has been carried out with care, the seller does not guarantee the accuracy of the stated surface area. Buyers are given the opportunity to verify these measurements themselves or with a professional. Any discrepancies do not entitle either party to compensation or dissolution of the agreement.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 61 m²
- Contenido
- 245 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1899
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2022, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-05-2025
- Fecha de venta
- 30-07-2025
Características adicionales
- Schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 8 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
