Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Wilhelminastraat 52 1

1054WK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: OSR Real Estate B.V.

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 10.317

Galería de fotos

Wilhelminastraat 52 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wilhelminastraat 52 hs – Sfeervol wonen met tuin in Amsterdam Oud-West- gelegen op eigen grond Welkom aan de Wilhelminastraat 52 hs! Deze fijne benedenwoning met twee slaapkamers, een tuin én een gezellige sfeer ligt midden in één van de populairste buurten van Amsterdam: Oud-West. Hier woont u op loopafstand van het Vondelpark, de Overtoom, gezellige cafés, winkels en alles wat het stadsleven zo leuk maakt. Comfortabel en praktisch ingedeeld De woning is circa 63 m² groot en ligt helemaal op de begane grond. Aan de rustige achterzijde vindt u twee slaapkamers, waardoor u optimaal profiteert van rust en privacy. De woonkamer is licht en knus, met ruimte voor een zithoek en een eettafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel – alles wat u nodig heeft voor een comfortabele start (of eind) van de dag. Het toilet is apart. Tuin met berging Zin in wat frisse lucht of een kop koffie buiten? In de tuin op het noorden is het heerlijk rustig, met genoeg ruimte om te zitten of te tuinieren. Achterin bevindt zich een handige berging voor bijvoorbeeld uw fiets of opslag. Toplocatie in Oud-West De Wilhelminastraat is een rustige straat met veel groen, maar u loopt zo naar het bruisende leven op de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en natuurlijk het Vondelpark. Deze buurt is geliefd om zijn mix van stadse levendigheid en ontspannen sfeer. Alles ligt binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en openbaar vervoer. Goed om te weten: – Gebruiksoppervlakte circa 63 m² – Twee slaapkamers aan de achterzijde – Tuin op het noorden met berging – Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) – Energielabel C – Badkamer met ligbad, douche en wastafel – Servicekosten VvE: € 75,- per maand – Oplevering kan spoedig; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wilhelminastraat 52 hs – Charming Ground Floor Living with Garden in Amsterdam Oud-West – Freehold Property Welcome to Wilhelminastraat 52 hs! This lovely ground-floor apartment with two bedrooms, a garden, and a warm, inviting atmosphere is located in the heart of one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods: Oud-West. Here, you’re within walking distance of the Vondelpark, the Overtoom, lively cafés, shops, and everything that makes city life so enjoyable. Comfortable and Practical Layout The apartment measures approximately 63 m² and is entirely situated on the ground floor. At the quiet rear side, you’ll find two bedrooms, offering optimal peace and privacy. The living room is bright and cosy, with enough space for both a sitting area and dining table. The bathroom includes a bathtub, separate shower, and washbasin – everything you need for a comfortable start (or end) to the day. The toilet is separate. Garden with Storage Fancy some fresh air or a cup of coffee outside? The north-facing garden is pleasantly quiet, with ample space to sit or garden. At the back of the garden, there’s a convenient storage unit – ideal for your bicycle or extra belongings. Prime Location in Oud-West Wilhelminastraat is a quiet, green street, yet just a short walk from the vibrant life of the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and of course, the Vondelpark. This neighbourhood is beloved for its mix of urban energy and relaxed atmosphere. Everything is close by: supermarkets, specialty shops, cafés, and public transport. Good to know: – Approx. 63 m² of living space – Two bedrooms at the rear – North-facing garden with storage – Located on freehold land (no leasehold) – Energy label C – Bathroom with bathtub, shower, and washbasin – Monthly service charges (VvE): €75 – Quick delivery possible

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
248 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.