Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 134 3

1056JV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Francis Helmig Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.000

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 134 3 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English version below** Verliefd worden op een gerenoveerde woning (2020) in het leukste gedeelte van de Baarsjes! Direct aan de ventweg met aan weerszijden ruime parkeergelegenheid en met een prachtige groenstrook voor de deur. Een fraai en zonnig tweekamer topappartement inclusief een mooie binnentuin ontworpen door tuinarchitecte Mien Ruys en in 2023 gerenoveerd door Copijn landschapsarchitecten. Snel meer zien? Kom binnen! Middels het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt uitzicht over de breed opgezette straat. De keurige badkamer beschikt over een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde tref je de woonkeuken en de slaapkamer aan met toegang tot het ruime balkon van 8m2. Wonen, koken en genieten in stijl – ontdek deze prachtige woonkeuken waar comfort en design naadloos samenkomen. De moderne matzwarte Siematic keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Voorzien van een stijlvol stenen aanrechtblad, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, en de ingebouwde wasmachine is netjes weggewerkt en zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen – ideaal tijdens mooie dagen. En wat de sfeer helemaal afmaakt? De warme eikenhouten visgraatvloer die door het hele appartement ligt. Deze elegante vloer brengt niet alleen karakter, maar zorgt ook voor een rustige en luxe uitstraling. Tot slot beschikt de woning over een berging in de onderbouw van 6 m2. Omgeving: De woning is gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan, vlakbij diverse winkels en supermarkten. Gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, Bagels & Beans op de Jan van Galenstraat hoek Willem de Zwijgerlaan, Restaurant FAAM, Volare en door het Parool in 2021 geroemde Thais Restaurant Thai Thai Poppetje. Verder liggen er in de omgeving zowel local, multiculti als hippe winkels en zijn de Ten Kate markt en De Hallen op loopafstand te bereiken. Ook het Erasmuspark, Rembrandtpark, Vondelpark en het Westerpark/Westergasterrein zijn op circa 10 minuten fietsafstand. Door de gunstige centrale ligging en de vele mogelijkheden en gezelligheid is dit een erg populaire buurt! Vereniging van Eigenaren: De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof I (gebouwd eind jaren '30). Kenmerkend is de gemeenschappelijke tuin, toegankelijk via een elektrisch hek en via het trappenhuis, te gebruiken door de bewoners. In de zomer kun je er dus heerlijk zonnen. Onder de overstekken van de balkons is ruimte om je fiets of scooter te stallen. De tuin is ontworpen door tuinarchitect Mien Ruys en wordt bijgehouden door de VvE. Vereniging van Eigenaars: De VvE bestaat uit 360 appartementsrechten, de administratie en het technische beheer is uitbesteed aan Rappange Administraties B.V. In 2016/2017 zijn alle woningen in opdracht van de VvE voorzien van een nieuwe cv-ketel. Tevens heeft de VvE verduurzamingsplannen zoals, zonnepanelen en op kosten van de VVE worden de berging en galerij plafonds geïsoleerd wat de volledige vloer van het appartement betreft! Doordat het aanzicht van het complex beeldbepalend is, heeft de gemeente besloten het complex op te nemen op de gemeentelijke monumentenlijst. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt: €99,92,- per maand. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 31 augustus 2058 en is afgekocht. De nieuwe eigenaar kan gebruik maken van de gunstige voorwaarden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934 - Volledige gerenoveerd in 2020 - Woonoppervlakte van 49,2m² (gemeten volgens NEN2580-norm) - Privé berging in de onderbouw - Afgekochte erfpacht t/m 31 augustus 2058 - Verwarming: CV-ketel, bouwjaar ketel 2017 - Gezonde en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig - VvE bijdrage: €99,92,- euro per maand - Parkeren met vergunning - Oplevering in overleg **English version** Fall in love with this beautifully renovated (2020) apartment in one of the most charming parts of De Baarsjes! Situated directly on the service road with ample parking on both sides and a lovely green strip right in front of the building. This bright and sunny one-bedroom top-floor apartment includes access to a stunning communal garden, originally designed by renowned landscape architect Mien Ruys and renovated in 2023 by Copijn Landscape Architects. Want to see more? Come on in! You reach the apartment via the shared staircase to the first floor. The bright living room is located at the front and offers an open view over the wide street. The neat bathroom includes a washbasin with vanity, toilet, and walk-in shower. At the rear, you'll find the kitchen-dining area and the bedroom, both with direct access to the spacious 7m² balcony. Live, cook, and enjoy in style – discover this stunning kitchen where comfort and design go hand in hand. The sleek matte black Siematic kitchen is a true eye-catcher and comes fully equipped with a stylish stone countertop, high-end Siemens built-in appliances, and a neatly integrated washing machine for everyday convenience. Double doors open out to the balcony, creating a seamless indoor-outdoor experience – perfect for sunny days. Adding to the warm ambiance is the elegant oak herringbone floor that runs throughout the entire apartment. It brings both character and a sense of calm luxury. A private 6m² storage unit is located in the basement of the building. Surroundings: The apartment is located on Willem de Zwijgerlaan, close to various shops and supermarkets. Cosy cafés and restaurants are just a short walk away, including Bagels & Beans (corner of Jan van Galenstraat), Restaurant FAAM, Volare, and the Parool-praised Thai restaurant Thai Thai Poppetje (2021). The area features a mix of local, multicultural, and trendy shops, with both the Ten Kate Market and De Hallen within walking distance. Popular parks such as Erasmuspark, Rembrandtpark, Vondelpark, and Westerpark/Westergasfabriek are all about a 10-minute bike ride away. Thanks to its central location and lively surroundings, this is a highly sought-after neighbourhood! Homeowners Association (VvE): The property is part of the Geuzenhof I complex (built in the late 1930s), known for its communal garden, accessible via an electric gate or through the stairwell and available for residents to enjoy. In summer, it’s the perfect spot to relax in the sun. There’s also space under the balconies for bicycle or scooter storage. The garden, designed by Mien Ruys, is maintained by the HOA. The HOA consists of 360 apartment rights and is professionally managed by Rappange Administraties B.V. In 2016/2017, all units were fitted with new central heating boilers. The HOA also has sustainability plans, such as the installation of solar panels and insulation of the basement and gallery ceilings – directly benefiting your apartment floor. Because of its architectural value, the complex has been listed as a municipal monument. The monthly service charge is €99.92. Ground Lease: The property is located on municipal leasehold land. The current lease period runs until August 31, 2058, and has been fully paid off. The new owner can benefit from favourable conversion conditions. Key features: • Built in 1934 • Fully renovated in 2020 • Living area of 49.2 m² (measured according to NEN2580 standards) • Private storage unit in the basement • Leasehold paid off until August 31, 2058 • Heating: central heating boiler (2017) • Well-maintained and professionally managed HOA, long-term maintenance plan available • HOA contribution: €99.92 per month • Permit-based parking • Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.