Ir directamente al contenido
Logotipo de PB Makelaars o.z.

Willem de Zwijgerlaan 137 2

1056JK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ViaDjo Vastgoed

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 8.607

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 137 2 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**SFEERVOL, LICHT, GOED INGEDEELD DRIEKAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN BOVEN DE WONING GELEGEN ZOLDERKAMER MET MOGELIJKHEID TOT DAKTERRAS** Aan de brede en groene Willem de Zwijgerlaan in de hippe Baarsjes bevindt zich op de derde etage van een goed onderhouden pand daterend uit 1934 dit lichte en gezellige appartement met een uitstekende indeling en een keurig afwerkingsniveau. Vanwege de ligging op driehoog zonder bovenburen is het een rustige plek met een zonnig balkon op het westen voor fijne relaxmomenten het hele jaar door. Met twee slaapkamers en een ruime woonkamer heeft dit appartement alles wat garant staat voor jarenlang woonplezier. Aantrekkelijke extra is de ruime berging op de vierde verdieping. Deze heeft een oppervlakte van circa 7 m2 en is ideaal geschikt als berging of bijvoorbeeld werkkamer. Vanuit de berging stap je zo het platte dak op waar de interessante optie bestaat om een dakterras aan te leggen (na toestemming VVE en omgevingsvergunning van de Gemeente). De woning is bereikbaar via een breed en ruim trappenhuis. Op de derde verdieping betreed je de woning. De woning kent een typische jaren ’30 indeling met aan de voorzijde de ruime L-vormige woonkamer met grote ramen en de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren, twee slaapkamers aan de achterzijde, daartussenin de dichte keuken en vanaf de hal is de moderne badkamer bereikbaar. Vanuit de slaapkamers en de keuken is het zonnige en brede balkon toegankelijk. Dit ligt op het westen en is zonnig van begin van de middag tot zonsondergang. Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de vierde verdieping waar aan de achterzijde een ruime kamer is. Deze is netjes afgewerkt, voorzien van elektra en met toegang via een vaste deur tot een plat dak. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een lichte laminaatvloer. De maandelijkse energiekosten zijn laag. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur en wasmachine en de badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De CV-ketel is handig weggewerkt in een verwarmde kast op het balkon. De woning is onderdeel van een VVE bestaande uit zeven eigenaren en beheerd door een professionele partij. De VVE is financieel heel gezond en actief in benodigde onderhoudswerkzaamheden. De erfpacht van het appartement is tot 2054 afgekocht; voor de periode daarna is door de huidige eigenaar reeds onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Omgeving: Op loopafstand vind je de levendige Jan Evertsenstraat, de Clercqstraat en Jan van Galenstraat, met tal van hippe eet- en drinkgelegenheden zoals Fort 9, Café Cook en de Neef van Fred. Wandelend of met enkele minuten fietsen bereik je De Hallen, het culturele hart van Amsterdam-West, of de gezellige Ten Katemarkt voor delicatessen en je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning in het groen liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark om de hoek – perfect voor een wandeling, picknick of een sportief rondje hardlopen. De ligging is bovendien ideaal: binnen 10 minuten fiets je naar het centrum of bijvoorbeeld het Westerpark. Binnen 5 minuten ben je op de Ring A10. Openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken met meerdere haltes op loopafstand en zowel station Sloterdijk als station Lelylaan op fietsafstand. Al met al heerlijk wonen op een superfijne groene locatie, middenin de stad dus met alle voorzieningen binnen handbereik en bovendien goed en makkelijk bereikbaar met zowel de auto als het OV. Algemeen: -Netto woonoppervlakte conform BBMI: 50,5m2, overige inpandige ruimte 0,3m2, gebouwgebonden buitenruimte 5,2m2 en externe bergruimte 7,1m2; -Geheel voorzien van dubbel glas, lage maandelijkse stookkosten; -Het pand staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 15 november 2054. Daarna geldt een onder de gunstige voorwaarden vastgeklikte jaarcanon van € 766,-- ex inflatie; -De woning is onderdeel van de VVE Willem de Zwijgerlaan 135-137, bestaande uit 7 leden. De VVE wordt beheerd door Parel VVE Beheer; -Per eind 2024 had de VVE een onderhoudsreserve van bijna € 50.000,--. De jaarlijkse dotatie aan het onderhousdfonds is circa € 13.000,--; -Maandelijks voorschot servicekosten € 180,--; -In de koopakte zullen de standaard ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausules worden opgenomen; -Oplevering in overleg, kan per direct; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.