Ir directamente al contenido
Logotipo de Housing Experts

Willem Nakkenstraat 27 B

1061TA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 7.700

Galería de fotos

Willem Nakkenstraat 27 B Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN STIJLVOL GERENOVEERD 2-KAMERAPPARTEMENT VLAK BIJ HET REMBRANDTPARK Op zoek naar een sfeervol appartement met een hoogwaardige afwerking op een toplocatie in Amsterdam? Dit lichte 2-kamerappartement met voortuin ligt op steenworp afstand van het Rembrandtpark en op slechts 10 minuten fietsen van het Vondelpark. De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit u in enkele minuten op de A10-west, de bus stopt voor de deur en metrostation Postjesweg ligt om de hoek. Station Lelylaan is slechts één halte verder. INDELING Via uw eigen entree betreedt u de woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Naast de keuken bevindt zich een praktische aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer en hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. In zowel de woonkamer als de slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. Door het hele appartement ligt een fraaie eiken lamelparketvloer. De woning beschikt over een ruime voortuin op het zuiden. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, een belangrijke financiële plus. VERENIGING VAN EIGENAARS De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE ‘De Mondriaan 2’. De maandelijkse servicekosten bedragen € 148,67. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - Gelegen aan een groen en rustig plantsoen, zonder verkeer voor de deur - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto - Voortuin van circa 58 m² - Recht van overpad laatste 140 cm voortuin - Niet-bewoningsclausule van toepassing. ENGLISH BRIGHT AND ELEGANTLY RENOVATED ONE-BEDROOM APARTMENT NEAR REMBRANDTPARK If you're seeking a stylish and well-appointed apartment in a prime Amsterdam location, look no further. This beautifully renovated one-bedroom residence, complete with a generous front garden, is situated just moments from Rembrandtpark and a mere ten-minute cycle from the iconic Vondelpark. LOCATION The apartment enjoys an ideal setting: within walking distance of supermarkets, schools, sports facilities and other daily amenities. Connectivity is excellent. The A10-west ring road is just minutes away by car, the bus stops directly in front of the property, and Postjesweg metro station is around the corner, from there, it’s only one stop to Lelylaan station. LAYOUT Via your private entrance, you step into the elegant living room with a luxurious open-plan kitchen, fitted with modern integrated appliances. The central heating system is also discreetly housed here. Adjacent to the kitchen is a practical utility cupboard with connections for a washing machine. From both the living area and the hallway, you have access to the spacious bedroom, a separate WC, and a stylish bathroom featuring a double washbasin and a walk-in shower. Underfloor heating is installed in both the living room and the bedroom, ensuring comfort throughout. A beautiful oak engineered wood floor runs seamlessly through the entire apartment. The property also enjoys a generous south-facing front garden. LEASEHOLD The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been BOUGHT OFF IN PERPETUITY, a valuable financial advantage. OWNERS’ ASSOCIATION The apartment forms part of the well-managed and financially sound VvE ‘De Mondriaan 2’. Monthly service charges amount to €148.67. KEY FEATURES - Energy label B - Peacefully situated on a green, car-free square - Ground rent bought off in perpetuity - Excellent access to public transport and major roads - Generous front garden measuring approximately 58 m² - A right of way applies to the final 140 cm of the front garden - Non-occupancy clause applies.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
149 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.