Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 3.275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 67.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 3.342.350
Precio de compra /m²: € 12.996
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH: Willemsparkweg 217H – Amsterdam Oud-Zuid Beautifully renovated family sanctuary: a spacious approx. 252 m² ground-floor residence spanning three stories, nestled within the Oud-Zuid. With six inviting (bed)rooms and three luxurious bathrooms, there's a private haven for everyone. Generous living spaces and a deep, sun-drenched south-facing garden with its own outdoor kitchen perfect for summer days. Three charming balconies offer intimate retreats, and original details are meticulously preserved throughout the home. It's a stylish blend of historic charm and modern living, steps from the Vondelpark, all within a magnificent national monument from 1896, a masterpiece of Art Nouveau design by Gerrit van Arkel. HIGHLIGHTS • National monument (1896), designed by Gerrit van Arkel • Approx. 252 m² of living space spread over three floors • Sunny south-facing garden of approx. 84 m² with outdoor kitchen and covered terrace • Monumental historic-style rooms with original ceilings, fireplaces, and detailing • Spacious living room with conservatory, barista corner and luxury kitchen (Miele, Pitt Cooking, Dornbracht) • 6 (bed)rooms and 3 bathrooms • Sauna • Wine room with climate-controlled cabinets (Liebherr) • Alarm system and air conditioning (master bedroom) • Situated on freehold land • Small-scale owners’ association with only 2 members • Located at the quiet end of Willemsparkweg BEL-ETAGE • Stately entrance with staircase, cloakroom and guest toilet • Spacious en-suite rooms with original details and 19th-century ceiling painting • Living room at the front with fireplace and elegant woodwork • Dining room at the rear with open connection to the kitchen • Luxury kitchen with high-end built-in appliances: Miele Topline, Quooker, Pitt Cooking, Dornbracht • Conservatory with green wall, barista corner and work/play area • Access to large south-facing balcony overlooking the garden GARDEN FLOOR (souterrain) • Garden room with access to the garden, original panelling with the four seasons • Multifunctional use as study, TV room or bedroom • Second room at the front with custom-made wardrobes (bedroom or study) • Bathroom with walk-in shower, washbasin and sauna • Laundry room, storage and separate toilet • Wine room with custom wine racks and climate cabinets by Liebherr FIRST FLOOR • Four bedrooms and two bathrooms • Master bedroom at the rear with custom-made wardrobes, air conditioning and French doors to south-facing balcony • En-suite bathroom with walk-in shower and double washbasin • Second bedroom at the rear • Two bedrooms at the front, one of which with a balcony • Second bathroom with bathtub, shower, toilet (with bidet function) and double washbasin LOCATION Willemsparkweg 217H is located on the quietest and greenest part of the Willemsparkweg, directly opposite the Vondelpark. Within walking distance of the Cornelis Schuytstraat, Emmastraat, Museumplein and P.C. Hooftstraat. The area offers every imaginable amenity: organic supermarkets, specialty shops, boutiques, restaurants, gyms and several (international) schools. Excellent accessibility by car, bicycle and public transport. The Zuidas, Station Zuid and Schiphol Airport are all within 15 minutes’ reach. ------------------------------- Willemsparkweg 217H – Amsterdam Oud-Zuid Prachtig gerenoveerd familiehuis: een ruim benedenhuis van ca. 252 m² verdeeld over drie woonlagen, gelegen in het geliefde Oud-Zuid Met zes uitnodigende (slaap)kamers en drie luxe badkamers is er voor iedereen een eigen plek. De royale leefruimtes en de diepe, zonnige tuin op het zuiden met een eigen buitenkeuken maken het huis ideaal voor zomerse dagen. Drie charmante balkons bieden een rustige plek om je even terug te trekken. De originele details zijn door het hele huis zorgvuldig behouden. Een stijlvolle combinatie van historische charme en modern comfort, op steenworp afstand van het Vondelpark, en dat alles in een indrukwekkend rijksmonument uit 1896, een Art Nouveau meesterwerk van architect Gerrit van Arkel. HIGHLIGHTS • Rijksmonument (1896), ontworpen door Gerrit van Arkel • Ca. 252 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen • Zonnige tuin van ca. 84 m² op het zuiden met buitenkeuken en overdekt terras • Monumentale stijlkamers met originele plafonds, schouwen en detaillering • Riante living met serre, baristahoek en luxe keuken (Miele, Pitt Cooking, Dornbracht) • 6 (slaap)kamers en 3 badkamers • Sauna • Wijnkamer met klimaatkasten (Liebherr) • Alarmsysteem en airconditioning (hoofdslaapkamer) • Gelegen op eigen grond • Kleinschalige VvE met slechts 2 leden • Gelegen aan het rustige einde van de Willemsparkweg BEL-ETAGE • Statige entree met trappenhuis, garderobe en gastentoilet • Riante kamer-en-suite met originele details en plafondschildering uit de 19e eeuw • Woonkamer aan de voorzijde met open haard en fraai houtwerk • Eetkamer aan de achterzijde met open verbinding naar de keuken • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: Miele Topline, Quooker, Pitt Cooking, Dornbracht • Serre met groene wand, baristahoek en werk-/speelhoek • Toegang tot ruim balkon op het zuiden met zicht op de tuin TUINVERDIEPING (souterrain) • Tuinkamer met toegang tot de tuin, originele lambrisering met de vier seizoenen • Multifunctioneel inzetbaar als werk-, tv- of slaapkamer • Tweede kamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kasten (slaap- of werkkamer) • Badkamer met inloopdouche, wastafel en sauna • Wasruimte, berging en apart toilet • Wijnkamer met maatwerk wijnrekken en klimaatkasten van Liebherr EERSTE VERDIEPING • Vier slaapkamers en twee badkamers • Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met maatwerk kasten, airco en openslaande deuren naar balkon op het zuiden • En-suite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Tweede slaapkamer aan de achterzijde • Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met balkon • Tweede badkamer met ligbad, douche, toilet (met douchefunctie) en dubbele wastafel LOCATIE Willemsparkweg 217H is gelegen aan het meest rustige en groene deel van de Willemsparkweg, tegenover het Vondelpark. Op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat, Emmastraat, het Museumplein en de P.C. Hooftstraat. De buurt biedt alle denkbare voorzieningen: biologische supermarkten, speciaalzaken, boetieks, restaurants, sportclubs en meerdere (internationale) scholen. Goede bereikbaarheid met auto, , fiets en openbaar vervoer. De Zuidas, Station Zuid en Schiphol liggen binnen 15 minuten afstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 3.275.000
Coste del comprador (estimado): € 67.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.342.350
3,04%
Anualmente
%
€ 163.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 3.275.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 252 m²
- Contenido
- 1014 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1898
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2025
- Fecha de venta
- 16-08-2025
Instalaciones del baño
Sauna, 3 douches, wastafel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning en sauna
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bos en Lommerplantsoen 11 E
1055AA Amsterdam
€ 269.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Keizersgracht
1015CV Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hendrik Jacobszstraat
1075PE Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 48/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lodewijk Tripstraat 3 H
1052ER Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg
1014BL Amsterdam
€ 3.545 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TW Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laurierstraat
1016PS Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 48/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Uitgelicht
Johannes Verhulststraat
1071MZ Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
