Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Willemsstraat 120

1015JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 9.090

Galería de fotos

Willemsstraat 120 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldig, dubbel bovenhuis van 88m2 midden in de Jordaan gelegen. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping, heeft een riante woonkamer, 2 slaapkamers en geweldig dakterras. Het karakteristieke gebouw, uit 1905, is in 2006 geheel gerenoveerd waarbij de oude gevel bewaard is gebleven. Aan de binnenzijde is het een modern gebouw met de gemakken en luxe van de huidige tijd. Het appartement heeft zijn eigen entree op de derde verdieping. Men stapt direct de ruime woonkamer in. Wat opvalt is de enorme lichte ruimte, mede door de ramen in de zijgevel. Aan de achterzijde de moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De vierde, tevens bovenste verdieping, herbergt 2 goede slaapkamers. De grootste heeft de originele dakconstructie nog in zicht. De moderne badkamer heeft een jacuzzi ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Het toilet is apart. Boven de hal een vliering die vanuit allebei de slaapkamers is te bereiken. De toegang van het privé dakterras is via de slaapkamer aan de achterzijde. Door zijn gunstige ligging heeft men hier praktisch de hele dag de zon. De woning is goed onderhouden, heeft gestuukte wanden en plafonds en een mooie eikenhouten lamel parketvloer. Omgeving Wonen in het hart van de Jordaan - Willemsstraat, Amsterdam Welkom in de Willemsstraat, een sfeervolle straat in het centrum, rustig en toch midden van de beroemde Jordaan. In de 18e eeuw telde deze straat maar liefst 57 steegjes, waarvan sommige nog steeds te zien zijn - waaronder het charmante 'Het Klooster' naast het huis. De Jordaan staat bekend om zijn levendige en diverse karakter. Op loopafstand vind je culinaire hotspots zoals Restaurant Toscanini, ô bistro en gezellige cafés met zonovergoten terrassen. De populaire Lindengrachtmarkt en de biologische boerenmarkt op de Noordermarkt vinden elke zaterdag plaats, met als publiekstrekker de beroemde appeltaart van Winkel 43. Op maandag is er ook markt in de Westerstraat. In de directe omgeving vind je een aantal buurtwinkels, waaronder de ambachtelijke slager Louman, Bruno's Amsterdam en de delicatessenwinkel Lekkernijen. Voor een dagje winkelen kun je gemakkelijk naar de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat - populaire en trendy winkelstraten met een breed scala aan producten. Het Westerpark met zijn culturele aanbod en de unieke Waternatuurtuin voor prachtige wandelingen ligt op slechts 10 minuten lopen en het Centraal Station bereik je met de bus in 15 minuten. Er zijn ook uitstekende scholen, een goed kinderdagverblijf, dokterspraktijken en veel binnen- en buitensportfaciliteiten in de buurt (zwemmen, tennis, pilates, yoga). Kortom: een unieke kans om te wonen op een historische en levendige locatie in een van de populairste buurten van Amsterdam. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond. - De VvE bestaat uit 8 leden en wordt sinds 2024 professioneel beheerd door Velzel Vve beheer. Een MJOP is aanwezig. - De servicekosten bedragen € 250,- per maand. - Oplevering in overleg, kan spoedig. - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam. - Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
293 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.