Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Willemsstraat 83 3
1015HX Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 10.405
Galería de fotos
Descripción
Stijlvol gerenoveerd appartement van 37m2 in de gezellige Jordaan. Gelegen op de 3e etage, op eigen grond. Authentieke jaren ‘30 details, zoals hoge plafonds en glas-in-lood, geven het appartement karakter. De vloerverwarming, Marmoleum vloer en duurzame isolatie bieden comfort. Lichte slaapkamer aan rustige achterzijde. Mooie keuken met uitzicht op de binnentuin. Moderne badkamer met inloopdouche. Het appartement heeft een ruime berging van 5m2, inclusief wasmachine aansluiting en splinternieuwe HRE-combiketel, op de 4e etage. Vanuit daar bereik je het privé dakterras met prachtig uitzicht over de stad. + for English see below + OMGEVING De Willemsstraat ligt in de bruisende Jordaan. Om de hoek vind je de Noordermarkt, Westerstraat en Grachtengordel. Denk aan heerlijke koffie bij Bruno’s of SAINT-JEAN, delicatessen en broodjes bij J.W.O. of Leauf en borrelen bij Kikkie van de Prinsensluis of Café Twee Prinsen. Behoefte aan natuur? Het Westerpark ligt op steenworp afstand. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van OV en uitvalswegen naar de A10. WOONKAMER De woonkamer voelt door de slimme indeling en hoge plafonds opvallend licht en ruimtelijk aan. De drie ramen zijn voorzien van origineel glas-in-lood. Ook andere originele jaren ’30 details, zoals de marmeren schouw en houtwerk, zijn uitgevoerd in art deco stijl. KEUKEN De recent gerenoveerde keuken heeft een praktische indeling met ruime kasten en lades, een koel-vries combinatie en apparatuur. Het keukenraam biedt uitzicht op de binnentuin. SLAAPKAMER Ook de lichte slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Deze beschikt over een aparte thermostaat voor de vloerverwarming. BADKAMER De moderne badkamer bevat een toilet, fonteintje en ruime inloopdouche. En een originele terrazzo gietvloer. BERGING Het appartement beschikt over een ruime berging van 5m2 op de 4e etage. Inclusief wasmachine aansluiting, elektra, radiator en splinternieuwe HRE-combiketel. DAKTERRAS Het zonnige dakterras (6,5m2) is eind 2024 compleet vernieuwd. Hier heb je een adembenemend uitzicht over de Jordaan, inclusief de Westertoren en Noorderkerk. Zelfs de Zuidas is te zien vanaf deze hoogte. RENOVATIES Het appartement is in juni 2021 compleet gestript en opnieuw opgebouwd. Dit betekent nieuw elektra- en leidingwerk. Duurzame muur-, vloer-, en plafondisolatie. Vloerverwarming met twee aparte thermostaten en een strakke Marmoleum vloer. Glad gestucte muren en nieuw lichtplan. In 2025 is de keuken gerenoveerd. BIJZONDERHEDEN + Turn-key + Licht en stijlvol gerenoveerd appartement van 37m2 in de Jordaan + Eigen grond, dus geen erfpacht + Privé dakterras – recent vernieuwd - met hele dag zon + Ruime berging van 5m2 met elektra en verwarming + Verbouwd met duurzame materialen + Lage stookkosten, want goed geïsoleerd, label C + Servicekosten € 152 per maand + Professioneel VVE-beheer door Parel Beheer, MJOP aanwezig + Oplevering kan snel, in overleg Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers ++++++++ Beautifully renovated apartment of 37m2 in the popular Jordaan area. Situated on the 3rd floor, freehold ownership. Authentic 1930’s details, such as high ceilings and stained-glass windows, add character. The underfloor heating, Marmoleum flooring, and sustainable insulation, create comfort. Bright bedroom at the tranquil back of the apartment. Cosy kitchen overlooking the courtyard garden. Modern bathroom with walk-in shower. The apartment has a spacious storage room of 5m2 on the 4th floor, including washing machine connections as well as a brand new HRE gas-fired boiler. From here, you have access to the private roof terrace with stunning views of the city. AREA The Willemsstraat is located in the bustling Jordaan area. Around the corner, you will find the Noordermarkt, Westerstraat and canals. Think delicious coffee at Bruno’s or SAINT-JEAN, delicatessen and sandwiches at J.W.O. or Leauf, and drinks at Kikkie van de Prinsensluis or Café Twee Prinsen. Craving nature? The Westerpark is only a stone’s throw away. The apartment is conveniently located in terms of public transport and arterial roads to the A10. LIVING The living room feels exceptionally light and spacious due to its smart lay-out and high ceilings. All three windows include original stained glass. Other original 1930’s details, like the marble fireplace and woodwork, are also designed in art deco style. KITCHEN The recently renovated kitchen has a practical lay-out, with spacious cabinets, drawers, a fridge-freezer and appliances. The kitchen window overlooks the courtyard garden. BEDROOM The bright bedroom is also located at the tranquil back of the apartment. It has a separate thermostat for the underfloor heating. BATHROOM The modern bathroom includes a toilet, sink and spacious walk-in shower. And original terrazzo flooring. STORAGE The apartment has a spacious storage room of 5m2 on the 4th floor, including washing machine connections, electricity, radiator and a brand new HRE gas-fired boiler. ROOF TERRACE The sunny roof terrace (6,5m2) has been completely renewed at the end of 2024. It offers breathtaking views of the Jordaan area, including the Westertoren and Noorderkerk. Even the Zuidas can be spotted from this height. HIGHLIGHTS + Turn-key + Light and beautifully renovated apartment of 37m2 in Jordaan + Freehold ownership, no leasehold + Private – recently renewed – sunny roof terrace + Spacious storage room of van 5m2 with electricity and heating + Renovated with sustainable materials + Low energy costs, extensively insulated, label C + Service costs € 152 per month + Professional management by Parel Beheer, incl. multi-year maintenance plan + Fast delivery possible, in consultation For more information, please watch the video, the digital brochure, and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Marieke Lammers
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 37 m²
- Contenido
- 128 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en toilet
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
