Ir directamente al contenido
Logotipo de Appeltaart Vastgoed

William Barlowlaan 42

1086ZR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 6.469

Galería de fotos

William Barlowlaan 42 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

( English below) Heerlijk ruim familiehuis met zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats! Op het geliefde Steigereiland Zuid op IJburg komt maar zelden een woning als deze beschikbaar. Deze superleuke en ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 143 m² beschikt over een grote zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging. Een comfortabel en licht familiehuis met vier ruime slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling Begane grond Entree met hal en toilet. Vanuit de hal is de trap naar de verdiepingen bereikbaar. Aan de straatzijde bevindt zich de L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een handige voorraadkast. Via twee openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin van circa 50 m², gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van zon en rust. Achter in de tuin bevinden zich de vrijstaande berging en een eigen privé parkeerplaats. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de tuinzijde beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten.De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers, ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Tevens is er een ruime separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan prima omgebouwd worden tot een tweede badkamer. De woning is grotendeels gestuukt en keurig afgewerkt. Op de begane grond ligt een mooie robuuste laminaat vloer en de verdiepingen zijn tevens voorzien van laminaatvloeren. Verkoper aan het woord: Ons gezin heeft hier ruim 20 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. De kinderen hebben hier een fijne jeugd gehad. Het huis zelf is ruim en heeft een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. Op steenworp afstand vind je water, groen en speelruimte voor de kinderen en de basisschool ligt aan het eind van de straat. Wonen op Steigereiland Zuid betekent genieten van rust, ruimte, water en natuur met de levendigheid van de stad dichtbij. Ligging Steigereiland kenmerkt zich door een levendig en gevarieerd straatbeeld, met een mix van vrijstaande woningen, geschakelde huizen en woningen van twee tot vier woonlagen. Huizen aan het water, ruime tuinen en sfeervolle binnenstraatjes zorgen voor een bijzondere en aantrekkelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, speeltuin, muziekschool, zeilschool, buurtwinkel, diverse kinderdagverblijven, een restaurant en een theater. Ook het Diemerpark, een van de grootste stadsparken van Amsterdam, ligt op loopafstand. Hier vindt u sportverenigingen zoals een voetbal- en hockeyclub en volop ruimte om te wandelen, sporten en ontspannen. Op nog geen vijf minuten fietsen ligt een klein strandje waar het in de zomer heerlijk zwemmen en zonnen is. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is de binnenstad eenvoudig per fiets bereikbaar. Met tram 26 staat u binnen circa 14 minuten op Amsterdam Centraal en ook de ring A10 is snel te bereiken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 143 m² • Zonnige tuin op het zuiden van circa 50 m² • Woning deels voorzien van airconditioning • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Vrijstaande stenen berging in de tuin • Vier ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Grotendeels gestuukte wanden • Erfpacht afgekocht tot 2055 • Canon vastgeklikt onder gunstige voorwaarden na 2055 Kortom: Een heerlijk ruim familiehuis met veel licht, een zonnige tuin en een ideale ligging op het populaire Steigereiland. Spacious family home with a sunny south-facing garden and private parking Properties like this rarely become available on the highly sought-after Steigereiland Zuid on IJburg. This attractive and generously sized family home, with a living area of 143 m², features a large sunny south-facing garden, private parking, and a detached storage unit. A comfortable and bright family home with four spacious bedrooms, situated in a quiet and child-friendly residential area. Layout Ground floor Entrance hall with toilet. From the hallway, the staircase to the upper floors is accessible. At the front of the house, facing the street, is the L-shaped kitchen, fitted with various built-in appliances. The spacious and bright living room is located at the garden side and includes a practical storage cupboard. Double doors provide direct access to the sunny rear garden. The south-facing garden of approximately 50 m² is a wonderful place to enjoy both sunshine and tranquility. At the rear of the garden, you will find a detached storage unit and a private parking space. First floor This floor features two very spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The bedroom at the rear spans almost the full width of the house and is fitted with built-in wardrobes. The front bedroom also benefits from built-in wardrobes. The fully equipped bathroom includes a bathtub, shower, and washbasin. Second floor The top floor offers two additional spacious rooms, ideal as extra bedrooms, home offices, or hobby rooms. There is also a large separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. This space could easily be converted into a second bathroom. The property is largely plastered and neatly finished throughout. The ground floor features a robust laminate floor, and the upper floors are also fitted with laminate flooring. Seller’s statement Our family has lived here for over 20 years with great joy. The children had a wonderful childhood here. The house itself is spacious and features a lovely garden where you can enjoy peace and quiet. Within a stone’s throw, you will find water, greenery, and play areas for children, and the primary school is located at the end of the street. Living on Steigereiland Zuid means enjoying peace, space, water, and nature, while the vibrancy of the city is always close by. Location Steigereiland is known for its lively and varied streetscape, with a mix of detached homes, terraced houses, and properties ranging from two to four storeys. Waterfront homes, spacious gardens, and charming inner streets create a unique and attractive living environment. In the immediate vicinity, you will find a primary school, playground, music school, sailing school, local shops, several daycare centres, a restaurant, and a theatre. Diemerpark, one of Amsterdam’s largest city parks, is within walking distance. Here you will find sports clubs such as football and hockey, as well as plenty of space for walking, sports, and relaxation. Less than a five-minute bike ride away, there is a small beach where you can enjoy swimming and sunbathing in the summer. Accessibility is excellent. Thanks to the cycling bridge over the Amsterdam-Rhine Canal, the city centre is easily reachable by bike. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approximately 14 minutes, and the A10 ring road is also quickly accessible. Key features Living area: 143 m² Sunny south-facing garden of approx. 50 m² Partially equipped with air conditioning Private parking on own property Detached brick storage unit in the garden Four spacious bedrooms Bright living room with double doors opening to the garden Kitchen fitted with built-in appliances Walls largely plastered Leasehold paid off until 2055 Ground rent fixed under favourable conditions after 2055 In short: a wonderfully spacious and bright family home with a sunny garden and an ideal location on the popular Steigereiland.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1086

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.