Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Witte de Withstraat 136 2
1057ZJ Amsterdam • Noord-Holland
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 9.016
Galería de fotos
Descripción
Recent volledig gerenoveerd ruim en licht appartement van ca. 61 m² met twee slaapkamers en een balkon over de gehele breedte van de woning. Intern is alles vernieuwd, denk aan de keuken, badkamer, wc, vloerverwarming, maar ook alle elektra en het leidingwerk is vernieuwd. Daarnaast beschikt het appartement over een energielabel B. Indeling Via de entree op de derde verdieping kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en een aangename, open sfeer ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. De moderne, open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het brede balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning - een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. De stijlvolle badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche en een modern wastafelmeubel. In de hal bevinden zich een separate wc, een praktische bergkast en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmte. De vloeren, met uitzondering van de badkamer en het toilet, zijn afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer. Inbouwspots in alle vertrekken zorgen voor een moderne, rustige uitstraling en prettig licht op ieder moment van de dag. Locatie en bereikbaarheid Het appartement ligt in het gewilde stadsdeel West, in de Baarsjes, een hippe en gewilde buurt. Ooit reed de tram door de Witte de Withstraat. Gelijktijdig met het verdwijnen van de tram is de straat autoluw gemaakt en inmiddels is het een 30 km zone. De oorspronkelijke bebouwing is in de Amsterdamse schoolstijl uitgevoerd. Een prettige straat om in te wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Zowel supermarkten als gespecialiseerde winkels, een bruine kroeg en hippe koffie- en eettentjes heb je hier in de buurt. In het westen hebben we het Rembrandtpark, in het noorden het Erasmuspark en in het zuiden het Vondelpark. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto zit je zo op de Ring A-10. Het openbaar vervoer (bus en tram) vindt je op de Admiraal de Ruyterweg en de Postjesweg. Via de Admiraal de Ruyterweg en de De Clercqstraat of via de Postjesweg en de Kinkerstraat fiets je zo naar de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Erfpacht De jaarlijkse canon bedraagt EUR 350,89 per jaar t/m 31 mei 2047. De eigenaar heeft gebruik gemaakt van de overstapregeling van voortdurend erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. De jaarlijkse canon zal na 31 mei 2047 EUR 628,08 per jaar bedragen. Inclusief jaarlijkse indexatie. Bijzonderheden - Bouwjaar 1925, hoogwaardig gerenoveerd in 2025; - 3-kamerappartment met balkon op het oosten; - Woonoppervlakte van circa 61 m² (NEN2580 rapport aanwezig); - Energielabel B; - De maandelijkse VvE servicekosten zijn EUR 100; - VvE concept Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig; - Lage jaarlijkse erfpachtcanon; - Gelegen in een populaire en goed bereikbare buurt in Amsterdam-West; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing (Notariskantoor Spier & Hazenberg) De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. English translation Recently fully renovated spacious and bright apartment of approx. 61 sqm with two bedrooms and a balcony across the entire width of the apartment. Internally, everything has been renewed. Such as the kitchen, bathroom, toilet, floor heating, but also all electrics and wiring has been renewed. In addition, the apartment has an energy label B. Layout The apartment is accessed via the entrance on the third floor, leading into a spacious hallway that connects all rooms. At the front is a bright and well-proportioned living room with large windows, providing ample natural light and an open atmosphere. The modern open-plan kitchen is fitted with built-in appliances including an induction hob, combi oven, dishwasher and fridge-freezer. At the rear are two comfortable bedrooms, both with French doors opening onto a wide balcony that spans the full width of the apartment. The bathroom features a walk-in shower and a modern washbasin unit. In the hallway there is a separate toilet, a practical storage cupboard and a dedicated space for a washing machine and dryer. The entire apartment is fitted with underfloor heating, ensuring even warmth throughout. Except for the bathroom and toilet, all floors are finished with high-quality PVC. Recessed spotlights have been installed in every room, giving the apartment a modern and cohesive look. Location and Accessibility The apartment is located in De Baarsjes, a trendy neighborhood. Once, trams used to run through the Witte de Withstraat. With the removal of the tram, the street was transformed into a low-traffic area and is now a 30 km/h zone. The original buildings are designed in the Amsterdam School architectural style. It is a pleasant street to live on, with all amenities within walking distance. You'll find both supermarkets and specialty shops, a traditional Dutch pub, and trendy coffee and dining spots nearby. To the west lies Rembrandt Park, to the north Erasmus Park, and to the south Vondel Park. The property is easily accessible by both car and public transport. By car, you can quickly reach the A-10 Ring Road. Public transportation (buses and trams) is available on Admiraal de Ruyterweg and Postjesweg. By bike, you can reach the Jordaan and the center of Amsterdam via Admiraal de Ruyterweg and De Clercqstraat or via Postjesweg and Kinkerstraat. Leasehold The annual leasehold amounts to EUR 350,89 per year until May 31, 2047. The owner has taken advantage of the transition scheme from continuous leasehold to perpetual leasehold. After May 31, 2047, the annual leasehold will amount EUR 628,08 per year, including annual indexation. Details -Built in 1925, fully renovated in 2025; -3-room apartment with an east-facing balcony; -Living area of approximately 61 sqm (NEN2580 report available); -Energy label B; -Monthly VvE (Homeowners Association) service charges are EUR 100; -VvE draft Multi-Year Maintenance Plan available; -Low annual leasehold; -Located in a popular and easily accessible neighborhood in Amsterdam-West; -Age clause and non-occupancy clause apply; -Project notary applies (Notary Office Spier & Hazenberg). The property has been measured in accordance with NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable area. However, the measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, our office represents the seller as the real estate agent. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who will assist you with their expertise during the purchase process. If you choose not to engage professional assistance, you declare yourself legally knowledgeable enough to oversee all relevant matters. The NVM General Consumer Terms and Conditions apply. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 61 m²
- Contenido
- 202 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2047)
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-10-2025
- Fecha de venta
- 05-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
