Ir directamente al contenido
Logotipo de Koops Makelaardij Amsterdam

Woestduinstraat 146 H

1059TA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: JA! Makelaardij

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 9.400

Galería de fotos

Woestduinstraat 146 H Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woestduinstraat, Amsterdam / Hoofddorppleinbuurt Comfortabel 3-kamer appartement met zonnig balkon en gelegen op eigen grond! Welkom bij dit fijne 3-kamer appartement aan de Woestduinstraat 146-1. Het appartement is gelegen aan een brede en rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt, een tegenwoordig populaire wijk om te wonen vanwege het residentiele karakter en de ligging ten opzichte van parken, het centrum van de stad en uitvalswegen. Indeling De centrale ingang van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond. Op de eerste verdieping volgt de voordeur van het appartement, welke zich opent in de entreehal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woon- en eetkamer. Deze kamer is ca. 23m² groot en biedt ruim voldoende plaats voor een zitgedeelte en eetgedeelte. Vanwege de erker voelt deze kamer extra ruimtelijk aan en vanwege de grote raampartijen komt er ruim natuurlijk daglicht binnen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich zowel de keuken als twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ca. 10m² groot een geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is in de huidige opstelling van kleiner formaat, vanwege de extra hal waar een wasmachine geplaatst kan worden. Deze kamer is daarmee goed in te zetten als thuiskantoor, babykamer en/of inloopkast. Deze kamer beschikt tevens over openslaande deuren richting het balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven en magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast en vriezer. Ten slotte is ook via deze ruimte het balkon te bereiken. Het balkon strekt zich over de breedte van het appartement en is gelegen op het westen, wat betekent dat vanaf het einde van de middag de zon op het balkon staat. Bovendien is de CV-ketel hier gesitueerd. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, welke beschikt over een douche, wastafel, handdoekenradiator en toilet. Ligging De Woestduinstraat ligt in de gewilde Hoofddorppleinbuurt, een rustige maar levendige buurt in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn, Marqt en diverse speciaalzaken. Daarnaast biedt de buurt een breed scala aan horecagelegenheden, zoals Café Schinkelhaven, Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 via afrit S107. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tramlijn 2 (richting Amsterdam Centraal) en diverse busverbindingen zijn op loopafstand te vinden. Station Lelylaan ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Schiphol en andere delen van de stad. Bijzonderheden - Energielabel B - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht - Servicekosten €103,- per maand. - Zonnig balkon op het westen - Uitstekende bereikbaarheid - Per direct beschikbaar DISCLAIMER Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
169 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.