Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Zeeburgerkade 310

1019HL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 6.743

Galería de fotos

Zeeburgerkade 310 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- ENGLISH TEXT BELOW- Zeeburgerkade 310 Amsterdam Loft-stijl duplex appartement met open keuken, twee badkamers en vrij uitzicht over het water. Appartementen die wonen aan het water, pakhuis karakter, een duplex indeling en twee volwaardige badkamers combineren, zijn zelden beschikbaar in Amsterdam. Gelegen in het karakteristieke Pakhuis Dinsdag, onderdeel van de historische Entrepothaven pakhuizen, is dit ruime en smaakvol gerenoveerde 3-kamer appartement van 109 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert industriële charme met modern comfort en beschikt over hoge plafonds van 3 meter, grote ramen en een prachtige ligging aan het water. Oorspronkelijk gebouwd rond 1900 als onderdeel van de handelsinfrastructuur van Amsterdam, diende het pakhuis voor de opslag van specerijen en goederen. Tegenwoordig is het een van de weinige bewaard gebleven industriële gebouwen in het Oostelijk Havengebied. De transformatie naar woningen heeft het karakter behouden—hoge plafonds, grote ramen en robuuste constructieve elementen—waardoor Pakhuis Dinsdag een unieke en zeer gewilde plek is om te wonen. Met een lichte woonkamer, een royale open keuken, twee ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers biedt dit appartement een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en flexibiliteit. Indeling Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de waterzijde en is zeer ruim. Dankzij de charmante erker geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het water. De kamer is groot genoeg om een extra zithoek of een comfortabele thuiswerkplek te creëren. De luxe en-suite badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede slaapkamer kijkt uit op het atrium en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer voor twee kinderen. Deze heeft toegang tot de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping vormt het hart van de woning, met een moderne open keuken (gerenoveerd in 2017) en een ruime woonkamer. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte, loftachtige sfeer. Vanuit de erker in de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een zespits gaskookplaat, oven, combi-magnetron/oven, vaatwasser en een Quooker. De indeling en afwerking maken het zowel praktisch voor dagelijks gebruik als geschikt voor het ontvangen van gasten. Locatie Gelegen aan de populaire Zeeburgerkade in het Oostelijk Havengebied, een rustige woonomgeving aan het water met een sterk industrieel karakter. Hier geniet u van ruimte en rust terwijl de stad dichtbij blijft. U kunt direct voor de deur zwemmen, suppen of varen. Op loopafstand vindt u de wekelijkse biologische markt en winkelcentrum Brazilië. De Czaar Peterstraat en Javastraat liggen op slechts enkele minuten fietsen. Erfpacht De erfpacht is afgekocht tot 1 november 2038. Kenmerken • Woonoppervlakte 109 m²(BBMI gemeten) • Duplex appartement (1e en 2e verdieping) • Twee ruime slaapkamers • Hoofdslaapkamer met erker en ruimte voor werk/zithoek en en-suite badkamer • Twee badkamers • Open keuken • Volledig gerenoveerd in 2017 • Plafondhoogte ca. 3 meter • Energielabel B • Lift aanwezig • Externe berging (ca. 4 m²) . Interne opslag/ berging op de 2e verdieping • Zonnepanelen via de VvE • Actieve en gezonde VvE (maandelijkse bijdrage: €260,25) • Parkeren voor het gebouw (op basis van beschikbaarheid) "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' **************************************************** Zeeburgerkade 310 Amsterdam Loft-style duplex apartment with open kitchen, two bathrooms and unobstructed water views. Apartments combining waterfront living, warehouse character, a duplex layout and two full bathrooms are rarely available in Amsterdam. Located in the characteristic Pakhuis Dinsdag, part of the historic Entrepothaven warehouses, this spacious and tastefully renovated 3-room apartment of 109 sqm is spread over two floors. The property combines industrial charm with modern comfort and features high ceilings of 3 meters, large windows and a beautiful waterfront location. Originally built around 1900 as part of Amsterdam’s trading infrastructure, the warehouse once stored spices and goods. Today, it is one of the few preserved industrial buildings in the Eastern Docklands. The transformation into residences has retained its distinctive character—high ceilings, large windows and robust structural elements—making Pakhuis Dinsdag a unique and highly sought-after place to live. With a bright living room, a generous open kitchen, two spacious bedrooms and two full bathrooms, this apartment offers a rare combination of space, luxury and flexibility. Layout On the first floor are the bedrooms. The main bedroom is located on the water side and is very spacious. Thanks to the charming bay window, you enjoy a beautiful unobstructed view over the water. The room is large enough to accommodate an additional sitting area or a comfortable home office. The luxurious en-suite bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double sink, toilet and underfloor heating. The second bedroom overlooks the atrium and is currently used as a bedroom for two children. It has access to the second bathroom with walk-in shower, sink and toilet. The second floor forms the heart of the home, featuring a modern open kitchen (renovated in 2017) and a spacious living room. The high ceilings and large windows create a bright, loft-like atmosphere. From the bay window in the living room, you have a stunning view over the water. The open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, a six burner gas hob, oven, combination microwave/oven, dishwasher and a Quooker. The layout and finish make it both practical for daily use and well-suited for entertaining. Location Situated on the popular Zeeburgerkade in the Eastern Docklands, a peaceful waterfront area with a strong industrial character. Here you enjoy space and tranquility while the city remains close by. You can swim, paddleboard or go boating right in front of your home. Within walking distance you will find the weekly organic market and shopping center Brazilië. The Czaar Peterstraat and Javastraat are just a few minutes away by bike. Ground lease The ground lease has been paid off until November 1, 2038. Features • Living area 109 sqm(BBMI measured) • Duplex apartment (1st and 2nd floor) • Two spacious bedrooms • Main bedroom with bay window and space for work/sitting area and ensuite bathroom • Two bathrooms • Open kitchen • Fully renovated in 2017 • Ceiling height approx. 3 meters • Energy label B • Elevator present • External storage (approx. 4 sqm) . Internal storage/ berging on the 2nd floor • Solar panels via the HOA • Active and healthy HOA (monthly fee: €260,25) • Parking in front of the building (subject to availability) “This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2038)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.