Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baerle Makelaars

Zocherstraat 71 H

1054LV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 8.888

Galería de fotos

Zocherstraat 71 H Amsterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

****English text below**** Hoogwaardig verbouwd familiehuis van 135 m² met eigen entree, drie slaapkamers en twee badkamers, gesitueerd op de begane grond en het souterrain. LOCATIE Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zocherstraat, om de hoek bij het Vondelpark. Nabij diverse winkels, restaurants, terrassen en volledig vernieuwde sportschool David Lloyd met Spa Retreat. Uitstekend bereikbaar: in slechts 2 minuten op de A10 en binnen circa 15 minuten op Schiphol. RENOVATIE EN AFWERKING Flow Works heeft de woning compleet aangepakt, van fundering tot afwerking. De industriële betonlook vloeren en zwarte stalen kozijnen is gecombineerd met een warme sfeer. Dankzij vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en isolerende kozijnen met HR glas is het comfort optimaal. INDELING Eigen entree op straatniveau. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen. Open keuken met inbouwapparatuur: ijskast, vriezer, 6-pits gasfornuis, ruime oven en vaatwasser. Grote overloop aan de achterzijde, ideaal als speelruimte. Inpandig kantoor-/studeerhoek met maatwerk bureau en daklicht. Aparte wc en trap naar het souterrain. Souterrain: Hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Ouderslaapkamer met brede inbouwkast en en-suite badkamer En-suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor was-/droogapparatuur. Aparte wc en berging. VVE Het appartement maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De administratie wordt gedaan in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €100,- WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m2. De bruto vloeroppervlakte is 160 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8975-A-5, uitmakende het 1/4e aandeel. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1920 Eigen grond Woonoppervlakte 135 m² 3 slaapkamers, 2 luxueuze badkamers Inbouwspots volgens uitgewerkt lichtplan Nieuwe fundering en vloerverwarming Kleine VvE, servicekosten €100 p/m Dichtbij British School Parkeermogelijkheid in parkeergarage David Lloyd (eventueel voor tweede auto) Deze woning combineert stoer design met knusse warmte en biedt een ideale leefomgeving. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging! Beautifully Renovated Family Home of 135 m² with Private Entrance, Three Bedrooms and Two Bathrooms, Spread Across the Ground Floor and Basement LOCATION Nestled on the quiet, family-friendly Zocherstraat, just around the corner from the Vondelpark. Surrounded by a wide range of shops, restaurants, cafés, and the fully renovated David Lloyd gym with Spa Retreat. Excellent accessibility: just 2 minutes to the A10 ring road and approximately 15 minutes to Schiphol Airport. RENOVATION & FINISHING The home has been thoroughly renovated by Flow Works, from foundation to final detailing. Industrial concrete-look floors and black steel window frames are seamlessly combined with a warm, inviting atmosphere. Comfort is maximized through underfloor heating, high-quality insulation, and energy-efficient windows with HR glazing. LAYOUT Private entrance at street level. Spacious, light-filled living room with large windows. Open-plan kitchen equipped with built-in appliances: refrigerator, freezer, 6-burner gas stove, large oven, and dishwasher. Generous rear hallway, ideal as a play area. Built-in home office nook with custom desk and skylight. Separate WC and stairs to the basement. Basement: High ceilings create a sense of space. Primary bedroom with wide built-in wardrobe and en-suite bathroom featuring underfloor heating, freestanding bathtub, walk-in shower, and double vanity. Two additional bedrooms. Second bathroom with walk-in shower, vanity, and space for laundry appliances. Separate WC and additional storage space. OWNERS' ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of an active and well-managed homeowners' association. Administration is handled internally. Monthly service charges are €100. LIVING AREA The home offers a usable floor area of 135 m² and a gross floor area of 160 m². A measurement report is available upon request. The property has been measured according to the industry-standard BBMI guidelines. CADASTRAL INFORMATION Municipality of Amsterdam, Section U, Complex Designation 8975-A-5, representing a 1/4 share in the property. KEY FEATURES Built in 1920 Freehold property (no ground lease) 135 m² of living space 3 bedrooms, 2 luxurious bathrooms Recessed lighting based on a custom lighting plan New foundation and underfloor heating Small, active VvE, €100 monthly service charges Close to The British School of Amsterdam Optional parking available at David Lloyd garage (suitable for a second car) This home blends bold design with cozy charm, offering an ideal living environment in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods.Interested? Don’t hesitate to contact us for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
490 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.