Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Zoutkeetsgracht 262

1013LC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.183

Galería de fotos

Zoutkeetsgracht 262 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zoutkeetsgracht 262! Dit superleuke, instapklare appartement ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt, midden in het bruisende hart van Amsterdam. Hier geniet je van de perfecte balans tussen de rust van wonen aan de gracht en de levendigheid van de binnenstad. Dankzij de ligging op eigen grond is dit een unieke kans om te wonen op een toplocatie, op loopafstand van de Haarlemmerdijk, het Westerpark, de grachtengordel en Prinseneiland. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Dit lichte appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Met bijna 50 m² woonoppervlakte voelt het ruim en comfortabel aan. De afwerking is keurig: glad gestuukte muren en plafonds, een moderne laminaatvloer en een frisse uitstraling maken de woning volledig instapklaar. Woonkamer De lichte, ruime woonkamer biedt plek om te ontspannen én een prachtig, blijvend uitzicht over de gracht – een uitzicht dat nooit verveelt. Keuken De keuken, vernieuwd zo’n vijf jaar geleden, is een echte blikvanger. Met veel kastruimte, een granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, vriezer en aansluiting voor wasmachine en droger, is dit een plek waar koken een plezier is. Balkon Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer stap je het ruime balkon van circa 7 m² op. Het ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit over de verzorgde, gemeenschappelijke binnentuin – ideaal voor een ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. Slaapkamer De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk rustig en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kast. Badkamer De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote wandtegels en een donkere tegelvloer. Hier vind je een inloopdouche, toilet en wastafel – een fijne plek om te ontspannen. Op de begane grond vind je een privéberging met elektra. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke binnentuin, die keurig wordt onderhouden. De omgeving: De locatie is absoluut top. Aan de rustige Zoutkeetsgracht woon je in een ontspannen omgeving, terwijl je binnen enkele minuten te voet bij de bruisende Haarlemmerdijk of het Haarlemmerplein bent, met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Het Westerpark ligt om de hoek voor een wandeling of een picknick, en ook het Prinseneiland, de grachtengordel en de Jordaan zijn vlakbij. Ondanks deze centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de A10 en loop je zo naar Amsterdam Centraal Station – de bereikbaarheid kan bijna niet beter. Belangrijkste kenmerken; - Gelegen op eigen grond - Instapklaar appartement - Super centrale ligging - Prachtig uitzicht over de gracht - Ruime woonkamer en fijne slaapkamer - Riant balkon (ca. 7 m²) - Gemeenschappelijke binnentuin - Privé berging op de begane grond met elektra - Goede, actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan - VvE-bijdrage: € 198,- per maand - Verkoop inclusief meubels heeft de voorkeur - Per direct beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
160 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.