Ir directamente al contenido
Logotipo de Sluys Makelaars

Zwanebloemlaan 24

1087CD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 6.031

Galería de fotos

Zwanebloemlaan 24 Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de gewilde Riet-eilanden op Amsterdam-IJburg staat deze moderne en zeer ruime eengezinswoning van maar liefst 160 m²! Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten is deze woning een absolute parel. De woning is recent volledig gestuukt en de keuken hoogwaardig vernieuwd. Daarnaast is in duurzaamheid geïnvesteerd; de woning is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en drie airconditionings. Het is gelegen aan de populaire Zwanebloemlaan, één van de meest geliefde straten van IJburg; een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuinen. Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen en kinderopvanglocaties. Daarnaast is het winkelcentrum IJburg met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden gelegen op slechts 250 meter afstand. Het Diemerpark en het IJmeer liggen om de hoek en bieden sport- en recreatiemogelijkheden. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de tramhalte van lijn 26, waarmee Amsterdam Centraal in een kwartier tijd bereikbaar is, daarnaast is er een goede verbinding met de A10 en de A1. Globale indeling als volgt; Entree in een ruime hal met toilet met fonteintje en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer met grote raampartij en open indeling biedt een bijzonder ruime en lichte leefruimte. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van op maat gemaakte vouwgordijnen en plissé. De gehele woning, plafond en wanden, zijn recent gestukt. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een warme eikenhouten lamel parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de recentelijk vernieuwde luxe keuken met natuurstenen werkblad en voorzien van Siemens inbouwapparatuur; ruime koelkast, aparte vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat en Quooker. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en hoogwaardig kunstgras. Een heerlijke plek om de gehele dag van de zon te genieten! In de tuin bevindt zich een ruime fietsenschuur / berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een inbouwkast. De luxe badkamer is opvallend groot en modern afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet en voorzien van inbouwspots. Daarnaast is er op deze verdieping een wasruimte met wasmachine-aansluiting. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde eikenhouten lamel parketvloer en vouwgordijnen en plissé. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van grote inbouwkast en grote raampartij. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bijzonder detail: een zitplek in het raam, een plek ter ontspanning of om een boek te lezen. Op deze verdieping is tevens een tweede ruime badkamer aanwezig, eveneens modern en luxe uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Energie en duurzaamheid De woning beschikt over energielabel A+, en is dus goed geïsoleerd met onder meer HR++glas. De woning heeft geen gasaansluiting en is aangesloten op stadwarmte. Alle kamers op het zuiden zijn voorzien van energiezuinige Mitsubishi Heavy Industries airconditionings. Deze zijn geschikt om zowel te koelen als te verwarmen. Daarnaast is de woning voorzien van 18 Q-Cells zonnepanelen (325Wp) die bijdragen aan een zeer lage energierekening. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003; - Goed geïsoleerd, energielabel A+; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Drie airco's op elke verdieping één, geplaatst op de zuidzijde; - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Lichte woonkamer door grote raampartijen aan de voor-en achterzijde; - Eiken lamel parketvloer op de begane grond en eerste verdieping; - Op maat gemaakte hoogwaardige vouwgordijnen en plissé door de gehele woning; - Recent vernieuwde keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur; - Twee grote luxe badkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy; - Ruime fietsenschuur / berging; - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk aan zeer geliefde Zwanebloemlaan; - Goede verbinding met de A10 en de A1 - Met tram 26 is Amsterdam Centraal binnen een kwartier te bereiken; - Nabijheid van voorzieningen, zoals scholen, winkels, horeca en Diemerpark; - Erfpacht is afgekocht tot 15 januari 2052, en tijdig omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
533 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.