Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Voorstuk 38

1619GP Andijk • Noord-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 2.823

Galería de fotos

Voorstuk 38 Andijk
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jaren ’30 stijl, robuust, keurig bewoond, sfeervol, solide gebouwd, netjes onderhouden, uitgebouwd, zonnige tuin, veel leefruimte, woonkeuken, 5 slaapkamers, garage, tuinkamer…..en dat is nog lang niet alles. Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is net even breder dan anderen in zijn soort gebouwd in 2011. Een echt familiehuis gelegen in een rustige en overzichtelijke buurt nabij het IJsselmeer. Een fantastische plek om thuis te komen want hier is het leven goed! WAT EEN RUIMTE Om maar met de deur in huis te vallen; een beuker van een woning! Maar liefst 193 m² prettig ingedeelde woonoppervlakte waarbij de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie antraciet plavuizen vloer. Om te beginnen een heerlijke living met erker en een fraaie speksteenkachel. Een fijne ruimte om te kunnen ontspannen en ideaal; middels en-suite-deur te scheiden van de grote woonkeuken, het hart van het huis. Hier komt iedereen samen, loop je door de openslaande deuren de prachtige tuin in is er meer dan genoeg ruimte voor een enorme eettafel. Avonden natafelen en gezelligheid gegarandeerd. 5 SLAAPKAMERS Via de hal/entree met voordeur, garderoberuimte, meterkast en een keurig toilet met hangcloset, fontein én een urinoir de trap op naar de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een prachtig eikenhouten vloer. De ruime overloop is voorzien van een grote inbouwkast, echt heel fijn! Er zijn drie slaapkamers van goede afmetingen. Zo past er in iedere kamer met gemak een tweepersoonsbed. En dan natuurlijk de badkamer, een fijne ruimte om te ontspannen, netjes betegeld en slim ingericht met een inloopdouche (met twee stort- en douchekoppen) een ligbad, dubbele wastafel en het tweede toilet. Op de tweede verdieping nog eens een ruime overloop met inbouwkast, bergruimte met de CV opstelling en nog eens twee prima slaapkamers. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Aan opbergruimte niet te kort in dit huis! PRAKTISCH EN HANDIG Ideaal zijn de inpandig bereikbare bijkeuken en de garage. De was doe en droog je in de bijkeuken, netjes ingebouwd in een kastenwand. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en heeft aan de voorzijde openslaande deuren. Mooie bijkomstigheid is dat deze ruimtes volledig geïsoleerd en voorzien zijn van vloerverwarming. Op alles voorbereid! ZIN IN DE ZON Wil jij deze zomer genieten in deze recent vernieuwde en heerlijk zonnige tuin? Om te beginnen de tuinkamer, een aanwinst! Fraai gemaakt van eikenhout, onderheid en af te sluiten met een glazen schuifwand zodat er bij ieder weertype en ieder seizoen volop genoten kan worden. Pluspunt is dat het avondzonnetje tot het laatst in deze ruimte schijnt, dat is nog eens genieten aan het einde van de dag. Verder een groot terras, borders met beplanting, kunstgazon en een koffieterras aan het water. De ligging op het noordwesten doet niets af aan de zonuren want de tuin is diep genoeg om de hele dag van het zonnetje te genieten. WOONOMGEVING Gelegen in een vriendelijk en kleinschalig wijkje nabij het IJsselmeer tussen de dorpskernen van Andijk en Wervershoof. Perfect want zo bevinden zich meer dan voldoende voorzieningen op nabije afstand. Ook ontsluitingswegen liggen om de hoek waardoor snelweg A7 vlot bereikbaar is. Met zoveel pluspunten en ook nog eens 14 zonnepanelen en een keurig energielabel A is dit echt een heerlijk thuis! KWALITEITEN - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte 193 m² - Bruto vloeroppervlakte 262 m² - Inhoud 618 m³ - Perceeloppervlakte 280 m² - Goed geïsoleerd - Eigen oprit - Rustige ligging - Mooie tuin aan water - Geweldige tuinkamer, onderheid en middels glaspui af te sluiten - 5 slaapkamers - Netjes bewoond - Keurig onderhoudsniveau - Vloerverwarming op de parterre - 14 zonnepanelen - Energielabel A Wil jij dit huis komen bekijken? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.