Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Arnhem

Broekzijdestraat 1

6986CK Angerlo • Gelderland

Vendido

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 4.106

Galería de fotos

Broekzijdestraat 1 Angerlo
Foto 110
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, rust en ruimte. Welkom in Angerlo! Op een werkelijk schitterende landelijke locatie in het buitengebied van Angerlo, tussen de uiterwaarden en het coulisselandschap, staat deze ruime en sfeervolle vrijstaande boerderij met karakteristieke kenmerken en met volop mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 235 m², een perceel van 6.915 m² en diverse bijgebouwen waaronder paardenstallen, een grote schuur en een buitenruimte met houtgestookte hottub, is dit het perfecte thuis voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid. Deze woning biedt een doordachte indeling met verrassend veel leefruimte. Op de begane grond vind je drie ruime slaapkamers/kantoren, een moderne badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. De ruime woonkeuken is het hart van het huis – hier kook je met uitzicht op het groen en heb je alle ruimte voor een royale eettafel. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De grote openslaande deuren zorgen voor een visuele en fysieke verbinding met de buitenruimte van het huis en versterken het gevoel van ruimte door binnen en buiten met elkaar te laten versmelten Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, en een stookruimte met CV-opstelling. Tot slot is er een vliering die extra opbergruimte biedt. Wie graag buiten is, zit hier meer dan goed. Het perceel van ruim 6.900 m² biedt volop mogelijkheden. Het land is momenteel opgedeeld in vier weilanden om flexibel begrazen door paarden mogelijk te maken. Er is een grote schuur met twee ruime paardenstallen en een kleine ponybox. , diverse bergingsmogelijkheden en een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen in de buitenlucht. Als extra luxe is er een houtgestookte hottub aanwezig – perfect om na een lange dag tot rust te komen met uitzicht over het land. De tuin is landelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor tuinieren, dieren houden of gewoon genieten van de rust. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het dak is in 2024 volledig vernieuwd en het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Het huis is voorzien van centrale verwarming en goede isolatie. Angerlo is een karakteristiek en rustig dorp in de gemeente Zevenaar, gelegen aan de rand van de Achterhoek en op korte afstand van de IJssel. Voor liefhebbers van natuur en prachtige open ruimtes liggen zowel Nationaal Park de Veluwezoom als de bossen van Montferland op slechts 20 minuten rijden van het huis, en bieden ze uitstekende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Hier ervaar je het echte buitenleven met uitgestrekte weilanden, boomgaarden en bossen op steenworp afstand. Vanuit de Broekzijdestraat heb je directe toegang tot prachtige fiets- en wandelroutes langs het water, over de dijken en door de natuurgebieden in de omgeving, waaronder de Loowaard en de Giese Kop. De rust en ruimte van het platteland, maar toch alle voorzieningen binnen bereik. In het nabijgelegen Zevenaar en Doetinchem vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabije Doesburg of Didam. Doesburg is een prachtige Hanzestad op korte afstand van het huis. Met meerdere jaarlijkse culturele evenementen en een gevarieerd aanbod aan restaurants, biedt het een bijzonder aantrekkelijke locatie. Ondanks de landelijke ligging is de ontsluiting uitstekend. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen naar de A12 (Arnhem - Oberhausen) en de A18 richting Doetinchem/Winterswijk. Ook de A348 richting Zutphen is goed bereikbaar. De treinstations van Didam en Dieren liggen op circa 10 autominuten afstand en biedt snelle verbindingen naar Arnhem, Nijmegen en verder. Een unieke plek waar wonen, buitenleven en vrijheid samenkomen. Een kans die je niet vaak tegenkomt. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en rust van Broekzijdestraat 1 zelf.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Área del lote
6915 m²
Contenido
990 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha TZERRA ACE-Matic 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6986

Mapas de Google

Vista geográfica Angerlo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Angerlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Angerlo. En 2026 había 1.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

1.540

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Angerlo
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.455
2024 1.445
2025 1.485
2026 1.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Angerlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 190 15-25: 210 25-45: 275 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

280

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.360

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 108
Appartementen 45
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 40
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

148

Etiqueta A

145

Etiqueta D

94

Etiqueta B

81

Etiqueta G

74

Etiqueta A+++

42

Etiqueta F

31

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Angerlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.270
2021 1.630 3.460
2022 1.300 3.210
2023 1.050 3.150
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Angerlo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Angerlo
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Angerlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Angerlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Angerlo?

Angerlo telt in 2026 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Angerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?

In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Angerlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.