Ir directamente al contenido
Logotipo de Mom-Joosten Makelaars

Villa Bertha 12

6986AH Angerlo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Didam

Galería de fotos

Villa Bertha 12 Angerlo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het prachtige hofje Villa Bertha gelegen, met enkel riante vrijstaande woningen staat deze fraaie vrijstaande villa (semi-bungalow) met carport, overkapping en tuinberging. Een woning die haar naam eer aandoet: royaal, comfortabel en met een uitstekende ligging. De tuin is heerlijk en vrij op het zuiden gelegen, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, terwijl de berging met elektra en grondwaterpomp zorgt voor praktisch gemak. Binnen treft u een verzorgde woning met een fijne indeling. De begane grond biedt onder andere een ruime hal, kantoorruimte, bijkeuken, toiletruimte, slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten, een moderne badkamer en extra bergruimte. De provisiekelder met vaste kastenwand biedt volop ruimte voor het opslaan van voorraden en andere spullen. De woning is zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De prachtige veldbrandstenen aan de gevels geven de woning extra uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 167 m² op een perceel van 615 m² combineert Villa Bertha 12 ruimte, comfort en rust op een uitstekende locatie. Openbaar vervoer, basisschool, sportvoorzieningen en dorpswinkels zijn gelegen op loopafstand. Rustig wonen midden in de steden driehoek Arnhem, Doetinchem en Zutphen. Indeling: Kelder: provisiekelder met vaste kastenwand. Begane grond: Entree’/hal met trapopgang, meterkast en garderobenis. Kantoorruimte, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Bijkeuken voorzien van witgoedopstelling en een keukenblok. Slaapkamer met een schuifkastenwand. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, regendouche, bad-/douchecombinatie met massage jets, designradiator en mechanische ventilatie. Woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard en 2x een schuifpui naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van een oven, magnetron, apothekerskast, koelkast, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en een Grohe heet-waterkraan. Tuinberging voorzien van elektra en een grondwaterpomp. 1e Verdieping: Overloop/vide met toegang tot een inloopkast met CV-opstelling, twee slaapkamers beide voorzien van vaste kasten. Berging en badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen wand en deur, mechanische ventilatie, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en spiegel met verlichting. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983; • Inhoud ca. 723 m³; • Woonoppervlakte ca. 167 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 27 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 42 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 16 m²; • Perceeloppervlakte 615 m²; • Dak- gevel- en vloerisolatie; • HR(+)-beglazing; • Vloerverwarming begane grond; • Combiketel met separate boiler Blauwe Engel II uit 2010; • Camera-beveiliging; • Energielabel C; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
615 m²
Contenido
723 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Blauwe Engel II (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, zitbad, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6986

Mapas de Google

Vista geográfica Angerlo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Angerlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Angerlo. En 2025 había 1.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

1.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Angerlo
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.455
2024 1.445
2025 1.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Angerlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 190 15-25: 180 25-45: 255 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

280

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.360

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 108
Appartementen 45
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 124

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 40
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

148

Etiqueta A

145

Etiqueta D

94

Etiqueta B

81

Etiqueta G

74

Etiqueta A+++

42

Etiqueta F

31

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Angerlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.270
2021 1.630 3.460
2022 1.300 3.210
2023 1.050 3.150
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Angerlo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Angerlo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Angerlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Angerlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Angerlo?

Angerlo telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Angerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?

In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Angerlo

Ver más viviendas en este lugar.