Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Aristotelesstraat 601 17

7323NM Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Tulp Makelaars Arnhem

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Aristotelesstraat 601 17 Apeldoorn
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Moderne nieuwbouwwoning met energielabel A, drie slaapkamers, vloerverwarming met zoneregeling én vier zonnepanelen aan de Aristotelesstraat 601-17! Ben je op zoek naar jouw eerste (gezins)huis waar je zonder klussen zó je dozen kunt uitpakken? Deze verrassend ruime woning in de geliefde wijk Sprenkelaar biedt alles wat je zoekt... én meer! Met een energielabel A, vier zonnepanelen, vloerverwarming met zoneregeling én een gunstige ligging nabij alle voorzieningen is dit dé kans om comfortabel en duurzaam te wonen. Een eigentijdse nieuwbouwwoning, gebouwd in 2017, met drie slaapkamers, een tuin op het noordoosten en een moderne uitstraling. Hier vind je niet alleen een huis maar ook een thuis voor de toekomst! Highlights van de woning: - Energielabel A: Bewust en duurzaam wonen met lage energiekosten, volledig voorbereid op de toekomst. - Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor jullie samen, én wellicht voor een gezinsuitbreiding of een fijne thuiswerkplek. - Vier zonnepanelen: Draagt prettig bij aan een gunstige energierekening en lagere maandlasten. - Vloerverwarming met zoneregeling: Voor optimaal comfort in elke ruimte, efficiënt én behaaglijk. - Bouwjaar 2017: Geen achterstallig onderhoud, maar moderne afwerking en uitstekende isolatie. - Nabij voorzieningen: Supermarkten, scholen, sportclubs, stadsparken én winkelcentra De Anklaar en De Mheen zijn allemaal dichtbij. - Gunstige ligging: Station Apeldoorn Osseveld bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. - Tuin op het noordoosten: Ideaal voor de ochtendzon en zomers genieten in de schaduw. Volledige beschrijving van de woning Welkom in deze sfeervolle eengezinswoning, gelegen op een fijne kavel van 114 m² in een rustige straat in Sprenkelaar. Hier voel je je meteen thuis! De woning ademt comfort en hedendaagse luxe, met energielabel A en zonnepanelen als duurzame troeven. Dankzij de uitstekende isolatie en de vloerverwarming met zoneregeling geniet je van comfortabel én energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van 96 m² voelt deze woning royaal aan, ideaal voor een stel dat wat extra ruimte zoekt of een jong gezin dat op zoek is naar een praktische, toekomstgerichte woning. De drie ruime slaapkamers zijn flexibel in te delen: van master bedroom tot kinderkamer of een riante werkplek aan huis. De begane grond is slim en licht ingedeeld. De woonkamer ontvangt volop daglicht dankzij de grote raampartijen en heeft een moderne, onderhoudsvriendelijke vloer. Aan de voorzijde vind je de stijlvolle keuken met voldoende werkruimte, strak blad en complete inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken én te genieten. Tuin De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. Gelegen op het noordoosten, geniet je hier in de ochtend van de zon, terwijl je later op de dag de schaduw opzoekt. Een plek om rustig te ontbijten, te ontspannen of gezellig te barbecueën. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Omgeving De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speeltuintjes en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Mheen én het vernieuwde winkelcentrum Anklaar, met een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Apeldoorn bereik je met 10 minuten fietsen. Station Apeldoorn Osseveld is slechts 5 minuten fietsen, ideaal voor forenzen. Daarnaast zijn ook het Mheenpark, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28 24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.