Ir directamente al contenido
Logotipo de Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Asselsestraat 322

7312DE Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: SAMEN met de makelaar

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.397

Galería de fotos

Asselsestraat 322 Apeldoorn
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met dubbele garage, oprit en een prachtig multifunctioneel geïsoleerd en verwarmd bijgebouw met zeer veel lichtinval waardoor deze ruimte perfect gebruikt kan worden als kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier, fitnessruimte of mantelzorg*). Deze multifunctionele ruimte is onder andere voorzien van vloerverwarming, saunaruimte, regendouche en toilet. Het geheel is gelegen op een perceel van 700 m². De ruime tuin biedt veel privacy en beschikt over diverse terrassen. De woning is op een fantastische locatie gesitueerd. Het bos (Kroondomein/Veluwe), het mooiste sportpark (sportpark Orderbos) van Nederland, winkels, scholen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. De bushalte bevindt zich op 2 minuten afstand en in 5 minuten is de snelweg bereikbaar. INDELING: Entree/hal, toilet, toegang tot provisiekelder. Ruime sfeervolle woonkamer met parketvloer en openhaard. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. De lichte, separate keukenruimte is voorzien van een moderne greeploze keukenopstelling met o.a. combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits kooktoestel, RVS afzuigunit en koelkast. Praktische bijkeuken met kastenwand en achterentree. 1e verdieping: de eerste verdieping is bereikbaar via een prachtig trappenhuis met bordestrap en glas in lood ramen. Hier bevinden zich de overloop, de wasruimte en 2 royale slaapkamers met veel kastruimte en een toiletruimte. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een balkon met prachtig uitzicht op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. 2e verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een overloop met veel kastruimte en een slaapkamer. Veel van de stijlkenmerken van de dertiger jaren zoals paneeldeuren, granitovloer, glas in lood, bordestrap en dergelijke zijn nog bewaard gebleven. Bijgebouw: in spouw gebouwde en geïsoleerde garage (2002) met een epoxy gietvloer. Eigen Nefit combi C.V.-installatie, elektrisch bedienbare en geïsoleerde roldeur. Ruim bemeten (ca. 6.50m X 8.50 m) geschikt voor 2 auto's uitgevoerd met oplaadpunt voor elektrische auto, toilet en wastafel. Vaste trap naar royale zolderruimte, welke tevens geschikt is als kantoor/- hobbyruimte. Het in 2007 aangebouwde multifunctionele gedeelte van het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, douche en sauna. De ruimte beschikt over veel lichtinval door de dubbel uitgevoerde openslaande terrasdeuren. Ideaal voor werken aan huis en/of hobby-/sportruimte. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 176 m², dat is inclusief ca. 42 m² van de kantoor-/praktijkruimte in het bijgebouw. Het garage dak is voorzien van 20 zonnepanelen. Energielabel C. Zoekt u een huis op een unieke locatie met veel extra ruimte? Maak snel een afspraak. *) Dient te worden aangevraagd bij de gemeente.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
700 m²
Contenido
904 m³
Otra zona interior
76 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7312

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.