Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Beeklustweg 30

7335JD Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Reinders Makelaars

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.269

Galería de fotos

Beeklustweg 30 Apeldoorn
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fraaie, levensloopbestendige en uitgebouwde vrijstaande woning met een prachtige tuin? Kom dan snel kijken bij de Rietvink gelegen aan de Beeklustweg 30 te Apeldoorn! Deze karakteristieke vrijstaande woning met een rieten kap is gelegen in een leuk straatje waar het straatbeeld wordt bepaald door vrijstaande woningen en 2-onder-1 kapwoningen met grote percelen. De ligging van deze woning is ideaal, zo woon je vlakbij bij het geliefde Ugchelen, dichtbij alle voorzieningen en heeft het een goede bereikbaarheid. Op steenworp afstand vind je ook een groot speelveld. Ideaal voor als je kinderen hebt. De woning is goed onderhouden, oorspronkelijk gebouwd in 1946 en in recentere jaren op begane grond fors aan de tuinzijde uitgebouwd. De indeling maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. Zo beschikt de woning over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ben je tuinliefhebber? Dan moet je hier zeker komen kijken. De fraai aangelegde, veel privacy biedende en op de zonzijde gesitueerde tuin is heerlijk royaal, verzorgd en onder meer voorzien van een groot gazon, sierbeplanting, een terras en een extra houten tuinhuis met een overkapping. Hier kun je optimaal van de tuinbeleving genieten. Parkeren kan hier op eigen terrein. Zo heb je een garage en een oprit voor meerdere auto's. Ook beschikt de woning over een atelier in de tuin. Ideaal voor als je een hobby hebt, ruimte wilt om te klussen, thuis wilt werken dan wel extra opslagruimte nodig hebt. Enkele pluspunten van de woning: + Leuke architectuur met een rieten kap + Uitgebouwd en goed onderhouden + Fraaie, grote tuin op de zonzijde + Geliefde woonomgeving + Levensloopbestendig wonen mogelijk + Parkeren op eigen terrein Door de woning heen: Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime hal met de garderobe, het toilet en vaste kastruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een prettige ruimte met veel privacy en lichtinval, een mooie eikenhouten vloer, een airco en een gashaard. Wat je hier zeker zal opvallen is het onbelemmerde zicht op de tuin. Ook kun je hier via dubbele tuindeuren het terras op en de tuin in. Via de hal is ook de ruime en moderne woonkeuken bereikbaar. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een grote oven, een 6 pits gasfornuis, een apparatuurwand en een mooi keukenblad. Verder vind je in de keuken ruimte genoeg voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de verzorgde voortuin en het leuke straatbeeld. Naast de woonkeuken vind je de eerste (slaap)kamer, ideaal voor als je gelijkvloers wil gaan gaan wonen. Verder vind je in de hal ook de badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Ook vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop. Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim, mede door het dakkapel en het hoge plafond. Aan de achterkant van de woning vind je nog een slaapkamer, ook van een prima formaat. Ben je enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in, we laten je graag alles zien!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
763 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7335

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.