Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinders Makelaars

Bierbrouwershorst 609

7328NK Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 2.921

Galería de fotos

Bierbrouwershorst 609 Apeldoorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning? Een huis waar je niets anders te doen hebt dan je spullen in te pakken en je er direct thuis te voelen? En dan nog wel in een huis met het energielabel A, wat zeldzaam is in woningen uit het bouwjaar 1980. Gelegen in een rustige en groene / bosrijke omgeving aan de rand van de Matenhorsten, nabij de Hornbach, Omnisport, Decathlon, ringweg naar de A50 en op enkele minuten fietsafstand van het NS station. Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een stenen schuur en daarnaast nog plek voor bijvoorbeeld een aanhangwagen, motor of bakfiets op eigen terrein, dan is de Bierbrouwershorst 609 jouw toekomstige adres. **Locatie & Omgeving** Apeldoorn is een stad van diversiteit en groen. Deze woning ligt aan een rustig en doodlopend hofje, ideaal voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een woning aan een rustige weg in de buurt van het centrum van de stad. **Algemene kenmerken van de woning** Deze eengezinswoning uit de jaren '80 biedt een comfortabele woonruimte van 140 vierkante meter. Het huis is goed geïsoleerd met o.a. deels dubbele beglazing en HR glas. Ook dak- en muurisolatie wat het een energieklasse A geeft. De woning is voorzien van een centrale verwarmingsketel en deels vloerverwarming. Goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenzijde, met dakbedekking gemaakt van duurzaam materiaal. **Begane grond** De begane grond bestaat uit een royale woonruimte verdeeld over een tuingericht living en een aparte eetkamer met de potentie middels doorbraak wand keuken voor een royale woon/eetkeuken. De keuken is halfopen in eenvoudige opstelling met inbouwapparatuur. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van een bad, toilet, douche en wastafel. De ouderslaapkamer heeft 2 dakramen, inbouwkasten/ laden met verlichting en een walk in closet. Balkon op de voorzijde voor ventilatie of was op te hangen. Op de tweede verdieping heb je nog 2 extra slaapkamers en een royale overloop voor een hobbyhoek of een extra 6e slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin of voor gasten. **Buitenruimte & tuin** Je kunt genieten van een prachtige, goed onderhouden achtertuin van 72 m², met een lengte van 12 meter en een breedte van 6 meter. De tuin ligt op het noorden, maar met zon in de achtertuin voelt dat niet zo. Met een comfortabele stenen berging die volledig is geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en voorheen in gebruik als kantoortje. Extra overkapping/ruimte in de achtertuin middels nog een berging. **Parkeren & extra voorzieningen** Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje. Er is naast de stenen schuur nog een kleinere plek op eigen terrein voor bijvoorbeeld een aanhanger, bakfiets of motoren. *Bijzonderheden & extra informatie* Het huis telt 6 kamers in totaal, waarvan 5 slaapkamers - Gelegen aan de rand van het bos / groenstrook en fietspad (rand Maten) - Nabij uitvalswegen gelegen - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Het is tijd om deze droom te beleven! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wie weet is de Bierbrouwershorst 609 in Apeldoorn binnenkort van jou. Pak deze unieke kans om het ideale gezinshuis te bemachtigen voordat het te laat is.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7328

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.