Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Erve Wonen

Eikepagelaan 32

7323VA Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.613

Galería de fotos

Eikepagelaan 32 Apeldoorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze twee-onder-een-kapwoning is helemaal klaar voor optimaal, comfortabel en duurzaam woonplezier, al wilt u misschien her en der nog wat personaliseren. Met eigen oprit, aangeschakelde garage en fraaie tuin wordt het niet completer dan dit. Komt u binnen! In deze ruime hal krijgt u alvast een voorproefje op de rest van het huis; prettige lichtinval via het hoge raam, strakke, lichte afwerking, ingebouwde spots in het plafond, eigentijds en compleet sanitair in de toiletruimte. De praktische indeling van deze hal biedt ruimte aan trapopgang, garderobekast en zelfs de entree naar de garage. De plavuizen vloer leidt u naar de leefruimte, met rechts van u het eetgedeelte, groot genoeg voor een flinke tafel en gezelligheid met familie en/of vrienden. Hiervandaan heeft u prachtig zicht op de Bulthaup keuken die rechtstreeks uit de brochure lijkt te komen; licht, strak en greeploos, met een kookeiland en een kastenwand. In deze keuken is alle apparatuur ingebouwd en afgewerkt (o.a. koffiemachine, stoomoven en combi-oven). Vanzelfsprekend zijn hier vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie tot uw beschikking. Voor alles wat u graag dichtbij heeft maar niet in het zicht, is een grote vaste kast binnen handbereik. Aan de andere kant van de leefruimte is het zitgedeelte van deze comfortabele woning. Net als de keuken is deze ruimte aangenaam voorzien van vloerverwarming. Ook dit deel van het huis is ruim en tegelijk is het besloten. Bovendien is dit deel georiënteerd op de fraai aangelegde tuin. Zo heeft u daar ook vanuit binnen plezier van. Met de aluminium schuifpui kunt u ‘buiten’ bij ‘binnen’ betrekken en andersom. Is dat niet heerlijk op een mooie dag? 1e verdieping Via de L-vormige overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is de grootste en heeft een karakteristiek Frans balkon. Zo kunt u uitkijken door de hele straat. Van de twee slaapkamers aan de achterkant van het huis is de ene ruim, de ander bescheiden van formaat – maar ook deze is groot genoeg om te gebruiken als slaapkamer. De badkamer is opvallend ruim. Ook hier is de inrichting modern, licht en compleet. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, twee wastafels met -meubel en een designradiator. Het toilet op deze verdieping is een separate, centraal op de overloop. Dat is luxe, nietwaar? 2e verdieping Ook op de zolderverdieping is dit huis compleet en netjes afgewerkt, met op de voorzolder een dakraam dat zorgt voor lichtinval. Hier is het mechanische ventilatiesysteem geïnstalleerd. Ook is hier de wasmachine-aansluiting en is hier alle ruimte voor het ophangen van uw was of het inrichten van een werkplek. Achter de knieschotten is ruimte voor het bergen voor uw spullen, maar misschien heeft u aan de grote vliering al wel voldoende, want deze is zo groot als de hele verdieping en bereikt u via een schuiftrap. En dan is er achter de tussenwand natuurlijk nog de zolderkamer: Ronduit riant met een gevel- en een dakraam. Buiten De achtertuin is zo uitgekiend dat u daar het hele jaar plezier van heeft. De schuttingen leveren privacy, de inrichting en beplanting leveren sfeer. Met de keuze voor luxe tegels, wintergroene planten, noestige platanen en een veranda op de achtergrens van het perceel is het hier ook in de winter nog aangenaam toeven. Aan het afgesloten deel van de veranda heeft u aanvullende bergruimte tot uw beschikking. Buurt De wijk Zuidbroek staat bekend om haar ruime opzet en dat is ook wat opvalt aan deze fijne woonplek. De Eikepagelaan is een rustige, brede klinkerweg met ruimte voor parkeerplekken, trottoir en groen. De wijk is intussen aardig volgroeid, waarmee het geheel een mooie samenhang heeft gekregen van bewoners, voorzieningen en winkels. Wilt u naar het (uitgaans)centrum van Apeldoorn, dan fietst u daar van hieruit in een kwartier naartoe. Met de auto kunt u daarvoor tien minuten aanhouden. Wilt u de stad uit, dan bent u via de Oost Veluweweg binnen een wenk op de A50 richting het noorden of zuiden, of u buigt af naar de A1 die u naar het oosten of het westen brengt. Meer wetenswaardigheden • De 1e en de 2e etage zijn voorzien van airconditioning • 16 zonnepanelen voorzien uw huishouden van stroom • Met een uitgebalanceerde 400V-installatie laadt u uw eventuele elektrische auto op de oprit en/of u zet deze installatie in voor de 230V apparaten in huis • Het hele huis heeft HR++ glas • Stadsverwarming zorgt voor warmtecomfort Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.