Ir directamente al contenido
Logotipo de SAMEN met de makelaar

Faunastraat 20

7321BC Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.927

Galería de fotos

Faunastraat 20 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn; de gezellige sfeer van een dertiger jaren woning met authentieke details, kleurrijke glas-in-lood ramen en een karakteristieke erker maar ook een hele moderne afwerking. Toch is dat nu precies wat deze helft van dubbel aan de Faunastraat biedt. De woning is in de afgelopen jaren, met liefde voor de bouwstijl, recent gemoderniseerd. In 2016 is de verdieping uitgebouwd. Deze uitbouw is met Capecod hout in een zwarte kleurstelling afgewerkt. Het comfort van het huis is vergroot door toepassing van isolerende beglazing, vloer- en gevelisolatie, het plaatsen van 10 zonnepanelen en het in gebruik nemen van de pellethaard. Door de nieuwe, in kunststof uitgevoerde, dakkapel met zes ramen is de zolderruimte aanzienlijk vergroot. De nieuwe zolder en de 3e slaapkamer zijn makkelijk bereikbaar via de vaste trap. Bij de aanleg van de onderhoudsvriendelijke tuin is rekening gehouden met ruimte voor ontspanning en de privacy van de tuin. De woning is tot slot volledig geschilderd in moderne kleuren. Kortom, dit is een woning voor een aangenaam woonplezier. Aan de achterzijde van de tuin is een schuur en een afsluitbare, verwarmde fraaie veranda gebouwd. Een tweede terras grenst aan de keuken. Dit terras leent zich uitstekend voor een barbecue- of een loungeterras, omdat hier te genieten valt van de avondzon. De oprit naast de woning heeft een parkeerplaats aan de voorzijde. De Faunastraat is een rustige authentieke straat. Langs de straat kan gratis geparkeerd worden. De Deventerstraat en de nabij gelegen Quarles van Uffordlaan zorgen voor een vlotte verbinding in alle windrichtingen en op circa 5 autominuten afstand ligt de oprit naar de snelwegen A1 en A50. De woning is gelegen op tien minuten loopafstand van het centrum. Indeling: Via de overdekte entree is er toegang tot de hal. Van hieruit zijn alle vertrekken bereikbaar. De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een toilet, fontein, verwarming en een venster. De ruime woonkamer met de karakteristieke erker aan de voorzijde heeft een eikenhouten geoliede parketvloer. De palletkachel, glas-in-lood delen en de hoge plinten benadrukken de sfeer in de woonkamer. Door de grote raampartijen is de kamer licht en zonnig. De keuken is via de hal bereikbaar. In 2021 in hoekopstelling geplaatst. Vanuit de keuken zijn de tuin en de kelderruimte bereikbaar. De kelder is droog en biedt veel bergruimte. Eerste verdieping: De trapopgang is bekleed met PVC en krijgt lichtinval door een raam boven de trappen. De royale slaapkamer aan de voorzijde. De uitbouw van de woning is ingericht als een ouderslaapkamer, die luxe overgaat in de aangesloten kleedruimte/ inloopkast. Fraai ingedeeld met open kledingkasten voorzien van hang- en legmogelijkheden en laden. De badkamer (2018) is praktisch ingericht met douche, 2e toilet en badkamermeubel. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Op deze verdieping is een dakkapel met zes ramen geplaatst die in twee ruimtes extra licht en stahoogte geeft. De voorzolder biedt onder meer bergruimte en de Intergas HR ketel (2010) is geplaatst in een inbouwkast. De zolderkamer is een volwaardige 3e slaapkamer. De vier ramen van de dakkapel maken de kamer aangenaam licht. De woning beschikt over airco’s die tevens kunnen verwarmen. Wil je dit pareltje komen bekijken? Kom dan zelf de verrassende indeling bekijken en de sfeer proeven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
374 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7321

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.