Ir directamente al contenido
Logotipo de Langenberg Makelaardij

Gardenierslaan 31

7314CT Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Gardenierslaan 31 Apeldoorn
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en Karaktervol Wonen aan de Gardenierslaan in Apeldoorn In de geliefde, beschermde Indische Buurt, op steenworp afstand van het centrum van Apeldoorn, stads schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en de uitgestrekte Kroondomein Het Loo, bevindt zich dit bijzonder fraaie en uitstekend onderhouden vrijstaande herenhuis (bouwjaar 1924). Een unieke combinatie van rust, ruimte en centrale ligging — ideaal voor wie stijlvol wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Karakter en Comfort Perfect Gecombineerd Deze prachtige villa ademt sfeer en authenticiteit. Kenmerkende stijlelementen uit de bouwperiode zijn met zorg behouden, waaronder: Schitterende ornamenten- en stucplafonds Glas-in-loodramen Paneeldeuren en verfijnde houtdetailleringen Een granitovloer in de entree Een fraai gemetselde gevel Tegelijkertijd is de woning volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. In 2025 is het buitenschilderwerk rondom uitgevoerd. De luxe keuken (2017) en stijlvolle badkamer (2016) bieden hedendaags comfort. Daarnaast zijn in 2024 negen zonnecellen geplaatst met een opbrengst van circa 2.500 kWh per jaar — een duurzame en toekomstgerichte investering. Indeling Begane grond Via de prachtige entree met granitovloer bereikt u de hal met modern wandcloset en toegang tot de praktische provisiekelder. De klassieke woonkamer en-suite beschikt over een sfeervolle voorkamer met grote erker, gashaard (voorheen open haard) en vaste kast. De lichte achterkamer (eetkamer) staat in verbinding met de fijne tuinkamer/serre. De moderne, lichte keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en afgewerkt met een antraciet PVC vloer. Aansluitend bevindt zich een hoogwaardig afgewerkte bijkeuken met maatwerk inbouwkasten en extra wastafel. Zowel vanuit de serre als de bijkeuken heeft u toegang tot de privacy rijke tuin. Eerste verdieping De stijlvolle trap leidt naar een ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers met grote raampartijen en ingebouwde kasten. Twee slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar het betegelde en omheinde balkon en beschikken voorts over rolluiken. De luxe badkamer (2016) is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming (via C.V.) en een bluetooth audio systeem. Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping met werk-/studeerruimte, dakvensters en praktische bergruimte. Buitenleven in Optima Forma De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is rondom de woning gesitueerd en biedt meerdere beschutte zitjes, een ruim betegeld terras, een houten schuur en een sfeervolle veranda. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en beschikt over een carport. Kenmerken op een rij Woonoppervlak: 150 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud: 576 m³ Bouwjaar: 1924 9 zonnepanelen (2024) Uitstekende staat van onderhoud Een herenhuis met karakter, comfort en een topligging. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft. Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.